3.2
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้าน ใน กรุงเทพมหานคร ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ราคาขายเฉลี่ยใน กรุงเทพมหานคร อยู่ที่ประมาณ ฿23,000,000
ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน กรุงเทพมหานคร อยู่ที่ ฿135,000
ขณะนี้ใน กรุงเทพมหานคร มี 99 ยูนิตสำหรับขาย
กรุงเทพมหานคร เป็นจังหวัดขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทั้งหมดจำนวน 1,572 ตารางกิโลเมตร พื้นที่แนวเขตติตต่อกับหลายจังหวัด ซึ่งมีจำนวนอำเภออยู่ 50 อำเภอ ซึ่งประชากรใน กรุงเทพมหานคร ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 5,666,264 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 2,669,316 คน และผู้หญิง จำนวน 2,996,948 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 3,604 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ทางด้านราคาขายบ้าน โดยเฉลี่ยในพื้นที่ กรุงเทพมหานคร นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿14,100,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นบ้าน ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาบ้านลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿144,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากบ้านนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากบ้าน ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในKaiBaanThai อยู่ที่ 19,571 ยูนิต หากมองในด้านการลงทุน ในทำเล กรุงเทพมหานคร แล้วล่ะก็ คุณสามารถหา บ้าน ที่มีผลตอบแทนการเช่าระยะยาว อยู่ที่ไม่เกิน 5% ซึ่งเป็นการลงทุนที่น่าสนใจมากเลยทีเดียว เพราะจะสะท้อนไปที่ราคาขาย สำหรับบ้าน ด้วย ว่าจะไม่สูงมาก และตลาดของผู้เช่า ก็จะอยู่ในระดับกลางลงไป
มี 2,599 ยูนิต
ราคา: ฿1.8M - ฿385M
All Countries
สกุลเงิน