Grand Solaire Pattaya (แกรนด์ โซแลร์ พัทยา)

(6 รีวิว)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
ธ.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง
67 ชั้น
1 อาคาร
2,326 ยูนิต

แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 67 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SLR Development Co., Ltd​ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Grand Solaire Noble (แกรนด์ โซแลร์ โนเบิล) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา

Grand Solaire Pattaya (แกรนด์ โซแลร์ พัทยา) มิติใหม่ของลักช์ชัวรี่คอนโดมิเนียม ที่บ่งบอกถึงความหรูหราขั้นสุด มาพร้อมทัศนียภาพอันงดงามของอ่าวพัทยา เกาะล้าน และหาดจอมเทียน ใจกลางชายฝั่งทะเลตะวันออกของ พัทยา ยกระดับการพักอาศัยไปกับ การบริการระดับ 5 ดาว ที่มาพร้อมการออกแบบภายในที่ล้ำสมัย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ ระดับพรีเมียม ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก โดดเด่นด้วยโลเคชันที่เอื้อต่อการเดินทาง ที่สามารถเชื่อมต่อสถานที่ท่องเที่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย หลายรูปแบบ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้พักอาศัย

ข้อมูลโครงการ
Grand Solaire Pattaya ตั้งอยู่บนถนนทัพพระยาซอย 15 อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 67 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 2,326 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาดใหญ่ถึง 14 ไร่ อยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ.2565
รูปแบบห้องพักและขนาด
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 29 - 40 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 41 - 60.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 137 - 148 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำ
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 99 - 150 ตร.ม.
3 ห้องนอน VIP พื้นที่ใช้สอยขนาด 213 - 225 ตร.ม.
4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 267 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำ
5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 1,260 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
ฟิตเนส
โต๊ะพูล
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ร้านอาหาร
พื้นที่โยคะ
คลับเฮ้าส์
สนามฟุตซอล
โต๊ะปิงปอง
สนามเทนนิส
สนามเด็กเล่น
สปาเพื่อสุขภาพ
สนามแบดมินตัน
สนามบาสเกตบอล
ลานสำหรับพัตต์กอล์ฟ
ที่จอดรถ / ที่จอดรถ VIP

บริการอื่น ๆ
บริการซักรีด
พนักงานขับรถ

ข้อมูลการเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจาก ถนนหมายเลข 3 มุ่งหน้าทางใต้ เพื่อเข้าสู่ถนน ชัยพฤกษ์ 2 ขับไปอีก 220 เมตร ให้เลี้ยวขวา ที่ ทางแยก ชัยพฤกษ์ เพื่อเข้าสู่ ถนน ชัยพฤกษ์ ขับไปประมาณ 1 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวา ขับไปอีก 5.9 กิโลเมตร จากนั้นให้กลับรถเพียง 550 เมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ด้านซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 67
  • สวนหย่อม at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
    สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • สนามเทนนิส at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
    สนามเทนนิส
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • อ่างจากุซซี่ at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
    อ่างจากุซซี่
    ชั้น 49

วิดีโอแนะนำโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,190,000
฿110,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,400,000
฿398,644/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 73.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 63 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,378,000
฿155,008/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 60.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿19,900,000
฿134,459/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,350,000฿4,640,000
฿150,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,310,000
฿220,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 60.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 50 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,400,000
฿398,644/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 64 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,400,000
฿398,644/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 62 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
ดูทั้งหมด (8)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สปา
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
สนามเด็กเล่น
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามเทนนิส
สนามบาสเก็ตบอล
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 15%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 8
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

สำหรับโควต้าต่างชาติ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
5 Month
11%
งวดที่ 3
10Month
11%
งวดที่ 3
15 Month
11%
งวดที่ 4
20 Month
11%
งวดที่ 5
25 Month
11%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%
สำหรับโควต้าคนไทย และบริษัท
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
5 Month
5%
งวดที่ 3
10 Month
5%
งวดที่ 4
15 Month
5%
งวดที่ 5
20 Month
5%
งวดที่ 6
25 Month
5%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
60%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • สระว่ายน้ำ at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา on ชั้น 67
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 67
  • สวนหย่อม at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา on ชั้น 1
    สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • สนามเทนนิส at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา on ชั้น 1
    สนามเทนนิส
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา on ชั้น 1
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • อ่างจากุซซี่ at แกรนด์ โซแลร์ พัทยา on ชั้น 49
    อ่างจากุซซี่
    ชั้น 49

ความคืบหน้าของโครงการ

แกรนด์ โซแลร์ พัทยา 10%
วันที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ: ธันวาคม 2568

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - SLR Development Co., Ltd​

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ 4,076 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
โครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

สำหรับโควต้าต่างชาติ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
5 Month
11%
งวดที่ 3
10Month
11%
งวดที่ 3
15 Month
11%
งวดที่ 4
20 Month
11%
งวดที่ 5
25 Month
11%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%
สำหรับโควต้าคนไทย และบริษัท
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
5 Month
5%
งวดที่ 3
10 Month
5%
งวดที่ 4
15 Month
5%
งวดที่ 5
20 Month
5%
งวดที่ 6
25 Month
5%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
60%

สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เห็นมีนาคม 2020 และเป็นที่ชื่นชอบ
Asuna Yuuki Yoga, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 1 ปีที่แล้ว
ตึกสูงที่สุดในพัทยา เรียบหรู วัสดุน่าประทับใจ วิวอ่าวพัทยา เกาะล้าน หรือหาดจอมเทียน ออนเซ็นบนชั้น 49! และสระว่ายน้ำที่ 67! เราสามารถซื้อหนึ่งใน 40m2 ที่หายาก (ระเบียงที่ใหญ่ที่สุด) และเราไม่สามารถรอได้ ผู้ผลิตส่งไฟล์ PDF พร้อมรูปถ่ายความคืบหน้าทุก ๆ 45-60 วัน Bcp ดีกว่าในฝรั่งเศส
คอนโดทรงสูงที่หรูหรามาก
Ruben R., ประเทศนอร์เวย์, 3 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดทรงสูงที่หรูหรามาก แบบสวยดีไซน์ล้ำทันสมัยสุด ๆ Facilities เยอะและไฮโซมาก แถมราคาเปิดขายถูกเหลือเชื่อ 2 ล้านต้น ๆ กับห้อง 1 ห้องนอน ขนาดเกือบ ๆ 30 ตร.ม. ที่มีเฟอร์นิเจอร์ไฮเอ็นแบบยกเซต แถมด้วยวิวอ่าวพัทยาแบบสุดอลังการ คุ้มค่าน่าจับจองเป็นเจ้าของมากเลยครับ
คอนโดสุดหรู ราคาเอื้อมถึง
Mollie Wadlington, ประเทศนิวซีแลนด์, 3 ปีที่แล้ว
ฉันสนใจโครงการนี้ตั้งแต่ได้ข่าวว่าจะมีการสร้างคอนโดใหม่แล้วค่ะ หลังจากที่มีโอกาสได้ไปดูห้องตัวอย่างก็ตัดสินใจจองทันทีเพราะประทับใจความหรูหราในการออกแบบและเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ในโครงการ คอนโดแห่งนี้จะเป็นตึกสูงที่ทำให้ผู้พักอาศัยได้ชมวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของทะเลพัทยา นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย เช่น สระว่ายน้ำหลายรูปแบบ ลานโยคะ สนามเทนนิส สนามแบดมินตัน สนามบาสเกตบอล และลานสำหรับพัตกอล์ฟ เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของทุกคนด้วยเช่นกัน สำหรับการเดินทางก็ไม่ยากเลยค่ะเพราะใกล้กับสถานที่ชื่อดังมากมาย ฉันตั้งตารอเลยค่ะ
คอนโดมิเนียมหรู
Jacub Nowak, ประเทศโปแลนด์, 3 ปีที่แล้ว
โครงการคอนโดมิเนียมหรู ถือได้ว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ อีกที่หนึ่งในพัทยาเลยก็ว่าได้ครับ มียูนิตมากถึง 2 พันยูนิตด้วยกัน ที่ถูกออกแบบมาให้รองรับฟังก์ชันที่ทันสมัย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพพรีเมียม รูปแบบห้องของที่นี่ก็มีให้เลือกหลายขนาด ตั้งแต่ 1 ถึง 5 ห้องนอนครับ ตอบสนองทุกความต้องการที่แตกต่างกัน ส่วนตัวผมเองสนใจห้องขนาด 2 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่สำคัญโครงการนี้ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาดใหญ่ถึง 14 ไร่กันเลย ที่มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้เยอะมากจริง ๆ ผมเชื่อว่าต้องถูกใจคนรักกีฬาอย่างแน่นอนครับ เนื่องจากที่นี่มีสนามกีฬามาให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สนามฟุตซอล สนามบาสเกตบอล สนามเทนนิส สนามแบดมินตัน รวมถึงลานสำหรับพัตต์กอล์ฟ เอาใจคอกีฬาทุกแบบทุกสไตล์กันเลยทีเดียวครับ ที่ตั้งของที่นี่สามารถเข้าถึงได้หลายเส้นทาง และยังรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โครงการนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและมีกำหนดการสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ.2565 หากคอนโดสร้างเสร็จแล้วผมจะมาอัปเดตให้ฟังกันอีกรอบนะครับ
โครงการใหม่ ทำเลดีมาก
Bernardine Fazzino, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
ได้มีโอกาสไปดูตัวอย่างโครงการนี้ บอกได้คำเดียวเลยว่า เลิศมาก ๆ ด้วยทำเลที่ตั้งใจกลางเมือง และความสูงของตึก ทำให้โครงการนี้โดดเด่นกว่าตึกอื่น ๆ สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ได้ชัดเจนมาก และพื้นที่โครงการก็มากถึง 14 ไร่ ทำให้สภาพแวดล้อมโดยรวมไม่แออัด กว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งในส่วนของพื้นที่กลางแจ้ง ชั้นดาดฟ้า ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ สวนลอยฟ้า ห้องออกกำลังกาย พื้นที่โยคะ คลับเฮาส์ รูปแบบขนาดห้องพักมีให้เลือกหลายขนาดตั้งแต่แบบ 1 - 5 ห้องนอน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ โดยรวมแล้วโครงการนี้น่าสนใจมากเลยค่ะ ราคาขายก็ไม่ได้แพงมากเมื่อเทียบกับคุณภาพที่ได้ก็คุ้มค่าอยู่นะคะ
หรูหรามาก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
Ariana Mertz, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว
โครงการสุดหรู บนทำเลคุณภาพที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย เดินทางสะดวก ใกล้กับหาดดงตาลเพียง 2.4 กม. ตึกสูงกว่า 60 ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางให้บริการอย่างครบครัน เหมาะมากสำหรับผู้ที่ชื่นชอบในกีฬา มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเทนนิสและสนามฟุตซอล ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำ มีความทันสมัยและสวยงามมาก ๆ หากยิ่งอาศัยชั้นสูง ๆ ยิ่งมองเห็นวิวทะเลและวิวเมืองพัทยาได้เป็นอย่างดี น่าอยู่อาศัยมาก ๆ เลยค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา
Neighborhood Overview of เมืองพัทยา, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา อยู่ห่างจาก Family Mart Thap Phraya Soi 9 เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- SCHMIDT อยู่ห่างไปเพียง 430 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- JP Balloon ลูกโป่งพัทยา อยู่ห่างแค่ 820 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- JP Balloon - ลูกโป่งพัทยา อยู่ห่างออกไปประมาณ 820 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Cafe des Amis นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 190 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารเจสยาม อยู่ห่างจากโครงการเพียง 180 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัววาริน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

Pattaya Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 750 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Easy ABC Language School อยู่ห่างไปเพียง 450 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Easy ABC Language School P อยู่ห่างแค่ 430 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- Adventure Divers Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 9 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Arcadia Beach Resort in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1104
ราคา
฿1.44M - ฿3.77M
▲ 12.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.94K - ฿24.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Arcadia Beach Continental in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1350
ราคา
฿1.49M - ฿4.57M
▼ -4.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.46K - ฿24.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Rizin Hotel & Residences in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
The Rizin Hotel & Residences
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿1.34M - ฿1.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grand T.W. Home 2 in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
45
ราคา
฿4.97M
▼ -18.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grand Tanyawan Home in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Diamond Suites Resort Condominium in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
282
ราคา
฿1.4M - ฿7.95M
▼ -25.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.9K - ฿24.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Eakmongkol 8 in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
เอกมงคล 8
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
159
ราคา
฿6.36M - ฿11.5M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Axis Pattaya Condo in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
430
ราคา
฿1.97M - ฿7.45M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.9K - ฿32.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
SAB Residence in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
แซ๊บ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.96K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
T.W. Palm Resort in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿13.4M
▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es