Reverenz-ID: U643554
7% Mietrendite
Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
฿2,000,000
1 Schlafz.
1
Bäder
34 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Mai 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sea Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Sea Condo in Ao Nang, Krabi und wurde im Mai 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,000,000 (฿58,824/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2020
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 34 m²
Preis pro m² ฿58,824
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U643554

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Mietepreis
฿12,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: The Sea Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2014)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 84
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach - 0.7 Km
Ort: Ao Nang, Krabi
The Sea Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Sea Condo

Kaufen 6 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Sea Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Nopparat Thara Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Sea Condo und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Krabi
Ao Nang

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Sea Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Andakiri Pool Villa
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rocco Ao-Nang Condo
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿10.9M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Relax Pool Villas
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿5.6M - ฿28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silk Condominium Ao Nang
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿3.75M - ฿10.4M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Nang Garden Villa
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿5M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Andaman Villas
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿6.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Krabi
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿9.5M
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Nang Valley
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿24K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabaidee Home Nathai
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nateen At Home
Ort
อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿2.49M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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