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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Emerald Bay View
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿6,900,000
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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Emerald Bay View

     4.83 (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1172086
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    ฿6,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    12 Monate
    Made To Order
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,900,000
    Projektplan Street View Karte ansehen Bauträger

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Emerald Bay View

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Emerald Bay View in Maret, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿61,062/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 113 m²
    Preis pro m² ฿61,062
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Firma
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,520/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Inserierungsdatum Nov 15, 2022
    Zuletzt aktualisiert vor 4 Monaten
    Reverenz-ID U1172086

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,520/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Emerald Bay View
    Bauträger: Premium Construction Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Etagen: 2
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 31
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 1.3 Km
    Ort: Koh Samui, Surat Thani
    Emerald Bay View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

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    ฿46,988
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Verhandlungssache Meerblick
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    ฿45,385
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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    ฿48,750
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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    ฿55,625
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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    ฿61,062
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Verhandlungssache Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    All types
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Upon Starting Work
    25%
    2. Rate
    Upon Completion of Foundation
    10%
    3. Rate
    Upon Completion of 1st Floor
    10%
    4. Rate
    Upon Completion of 2nd Floor
    10%
    5. Rate
    Upon Completion of Roof
    10%
    6. Rate
    Upon Completion of Floor & Ceiling
    10%
    7. Rate
    Upon Completion of Electric & Plumbing
    5%
    8. Rate
    Upon Installation of Windows & Kitchen
    5%
    9. Rate
    Upon Completion of Painting Work
    3%
    10. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    3%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Emerald Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Bay View und ist 1.3 km entfernt.
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
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    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.8 von 5 4.83
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine sehr interessante Villa gemacht.
    4.8 Luke Wein, Kanada, vor 1 Jahr
    Dies ist ein interessantes Villa-Projekt mit hergestelltem bis zur Bestellung, da es sich auf einem Hügel mit Meerblick auf den Blick auf den Strand von Lamai befindet (es verfügt auch über Wohnungen.) Der Ort ist ruhig und privat. Es gibt touristische Attraktionen, Einkaufszentren und frische Märkte in der Nähe. Im Rahmen des Projekts werden nur 24 Einheiten gebaut, was nicht übermäßig ist, um nach dem Ruhestand oder Urlaub zu leben. Ich habe die 3-Zimmer-Einheit überprüft. Das Projekt hat ein modernes Design. Es gibt einen privaten Pool- und Möbelpaketen, wenn Sie sich selbst dekorieren möchten. Ich glaube, ich werde es in ein paar Jahren für meinen Ruhestand kaufen.
    Koh Samui
    Maret

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pure Cottage
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿7.4M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ruby Apartments
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿7.49M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaceful View Lamai by Galex Samui
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Les Voiles de Samui
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿7.6M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    UBud Villas
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿8.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Hills
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tropical Sea View Residence
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.89M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wild Cottages
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿15.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fully operational Resort for sale on Koh Samui - Chanote 2+ Rai
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narayan Estate
    Ort
    มะเร็ต, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿55M
    Monatsmieten
    ฿400K
    Baujahr
    Jul 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pure Cottage
    Ruby Apartments
    Peaceful View Lamai by Galex Samui
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    Sunrise Hills
    Tropical Sea View Residence
    Wild Cottages
    Fully operational Resort for sale on Koh Samui - Chanote 2+ Rai
    Narayan Estate
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