Beachfront Jomtien Residence

(1 Bewertung)
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nov 2012 Fertiggestellt
7 Etagen
80 Objekte

Projektübersicht vom Beachfront Jomtien Residence in Na Chom Thian, Pattaya

Beachfront Jomtien Residence ist eine Wohnanlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke

Über Beachfront Jomtien Residence

Beachfront Jomtien Residence, ein Low-Rive-Kondominium-Projekt, ist ideal an einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten vom Strand von Na Jomtien entfernt und bietet ein unvergessliches Lebenserfahrung mit einem atemberaubenden Meerblick. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe mehrerer öffentliche Einrichtungen und berühmte Sehenswürdigkeiten wie MimoSa Market, Ocean Marina Pattaya, Na Jomtien Beach und Cartoon Network Amazone. Daher ist die Beachfront Jomtien Residence das Condominium-Projekt, das ideal für Ihren perfekten Urlaub ist.

Das Projekt bietet eine ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Darüber hinaus ermöglicht jede Einheit, die Meerblick gegenüber dem Meerblick zeigt, dass die Bewohner die schönste Landschaft am schönsten genießen können. Es wurde auch sorgfältig mit hochkarätigen Materialien und -geräten in der optimalen Nutzung Ihres Wohnraums entworfen. All diese bieten angenehmes Leben während Ihres Aufenthalts.

Projekt Information
Die Beachfront Jomtien Residence ist ein 7-stöckiges Unterkunft mit niedrigem Wohnanlage, das aus 2 Gebäuden mit insgesamt 80 Wohneinheiten besteht. Das Projekt befindet sich bei 89 Soi Na Chom Thian 6, Na Chom Thian, Sattahip, Chonburi. Es wurde 2012 fertiggestellt und wurde von San Charoen Sawat Co., Ltd. entwickelt.

Zimmerarten und Details
- Studio (43 qm)
- 1 Schlafzimmer (52 - 90 qm)
- 2 Schlafzimmer (130 - 163 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV-System.

Richtung zum projekt

Um zum Projekt von zu gelangen, können Sie von Jomtien Beach beginnen, mit einer Gesamtabstand von 5,3 Kilometern oder dauert ca. 12 Minuten. Erstens ziehen Sie nach Südosten auf die Chom Thian Sai Nueng Road in Richtung SOI JOMTIEN 10 für etwa 5,1 Kilometer und biegen Sie rechts in den NA CHOM THIAN SOI 6/1 ab. Dann gehen Sie etwa 240 Meter geradeaus, und Sie werden das Projekt finden.

Verfügbare Objekte im Beachfront Jomtien Residence

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Beachfront Jomtien Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿72/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beachfront Jomtien Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Beachfront Jomtien Residence
Haustiere sind im Beachfront Jomtien Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿72 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beachfront Jomtien Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beachfront Jomtien Residence und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Alte Wohnung aber noch schön, schöner Blick in der Nähe des Strandes
Gerald Scheu, Russland, vor 8 Jahren
Am Ende des letzten Jahres nahm ich meine Familie an Pattaya, um die Neujahrsfeier zu genießen. Meine Familie und ich blieben in dieser Wohnung, als ich die positiven Bewertungen gesehen habe. Das Zimmer ist wunderschön mit einer entspannten Atmosphäre. Noch wichtiger ist, dass es zu einem vernünftigen Preis kommt. Ich würde sagen, dass ich diesen Ort liebte, das erste Mal, als ich es sah. Es ist ein sehr schönes Zimmer mit Blick auf den Panoramablick. Plus, Reisen überall ist günstig, da es in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Convenience-Shops liegt. Im Gemeinsamen Bereich gibt es komplette Einrichtungen wie einen Pool und ein Fitnesscenter. Der Parkplatz reicht nicht für alle Einwohner, also muss ich manchmal, um mein Auto zu verdoppeln. Das Personal ist freundlich und aufmerksam. Ich informierte sie, dass das Licht im Badezimmer kaputt war, und es wurde sehr schnell gelöst. Die Wohnung ist seit mehr als zehn Jahren abgeschlossen, aber immer noch in großem Zustand. Für diejenigen, die Pattaya besuchen möchten, möchte ich diesen Ort empfehlen. Es ist erschwinglich und perfekt.
Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Beachfront Jomtien Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Dharawadi in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
Dharawadi
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿24M - ฿26M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
฿97.5K - ฿100K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Water's Edge in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
Water's Edge
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿10.5M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nagawari Village in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
Nagawari Village
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿80K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Whale Marina Condo in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
Whale Marina Condo
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿9.95M
▼ -8.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nam Talay Condo in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
Nam Talay Condo
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
฿1.22M - ฿2.7M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿12K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Riviera Monaco in เมืองพัทยา, Pattaya
Name des Projekts
The Riviera Monaco
Ort
เมืองพัทยา, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
412
Verkaufspreis
฿2.13M - ฿12.3M
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿148K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Residences @ Dream Pattaya in เมืองพัทยา, Pattaya
Ort
เมืองพัทยา, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿6.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Drifters Beach Apartments in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
Drifters Beach Apartments
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32K - ฿45K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Yacht Club 1 in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Yacht Club 1
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jun 1990
Baustatus
Fertiggestellt
La Royale Beach in นาจอมเทียน, Pattaya
Name des Projekts
La Royale Beach
Ort
นาจอมเทียน, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿7.88M - ฿32M
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿43K - ฿80K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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