ID объявления: U1665876
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
฿7,311,720
Студия Спальни
1
Ванная комната
42.51 кв.м.
Площадь квартиры
2
Этажи
дек 2022
Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Sea Heaven Phase 2

Это кондо площадью 42.51 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Sakhu, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,311,720 (฿172,000/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 42.51 кв.м.
Цена закв.м. ฿172,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры STU
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,551 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1665876

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,311,720
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,551/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Sea Heaven Phase 2
Застройщика: Bestart Heaven Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 5
Здания: 1
Квартиры: 251
Окрестности: 69,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 0.3 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Sea Heaven Phase 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Sea Heaven Phase 2

  • Общий бассейн
    1.
  • Ресторан на территории
    1.

Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2

Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,000,000
฿162,162/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,000,000
฿162,162/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿4,870,000
฿162,333/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,170,000
฿166,757/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,500,000
฿161,765/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,000,000
฿162,162/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,000,000
฿162,162/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,000,000
฿162,162/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,170,000
฿166,757/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,665,140
฿162,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.97 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿4,992,900
฿165,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿9,716,950
฿155,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,420,350
฿155,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.97 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,913,250
฿155,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.15 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿11,517,120
฿172,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,065,110
฿167,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿11,096,130฿11,171,358
฿177,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.69 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,913,250
฿155,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.15 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,452,200
฿180,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.29 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,742,770
฿187,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.71 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿11,284,200
฿180,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.69 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿5,959,350
฿161,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,065,850
฿163,942/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,200,800
฿168,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿12,627,780
฿159,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.42 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,180,300
฿162,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.15 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,584,400
฿155,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.48 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿6,036,170
฿162,920/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.05 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿13,581,120
฿172,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
฿7,388,625
฿160,972/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.90 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Sea Heaven Phase 2
Посмотреть все (84)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Phase 2.2
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completion of foundation
25%
3-й взнос
Completion of structural
25%
4-й взнос
При передаче объекта
20%
Phase 2.1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sea Heaven Phase 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,551. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sea Heaven Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Sea Heaven Phase 2. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sea Heaven Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Phase 2.2
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completion of foundation
25%
3-й взнос
Completion of structural
25%
4-й взнос
При передаче объекта
20%
Phase 2.1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sea Heaven Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
฿10M
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuvista Naithon
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
฿30M - ฿69.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿5M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿45K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿15M - ฿27.5M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60K - ฿160K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malaiwana
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
฿60.6M - ฿179M
Ежемесячная арендная плата
฿1M
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿32.3M - ฿65.9M
Ежемесячная арендная плата
฿150K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
฿6.9M - ฿16.8M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70K - ฿175K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿16.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
SRA Villas
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿21M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿13.8M - ฿15M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site