ID объявления: U41552
4% Доходность от аренды
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿9,900,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
54.42 кв.м.
Площадь квартиры
16
Этажи
дек 2015
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Noble Revolve Ratchada

Это кондо площадью 54.42 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿9,900,000 (฿181,918/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿35,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 24, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 2
Площадь 54.42 кв.м.
Цена закв.м. ฿181,918
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,993 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U41552

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿9,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,993/mo
Аренда
฿35,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Noble Revolve Ratchada
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 802
Окрестности: 4,364 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Noble Revolve Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble Revolve Ratchada

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada

На продажу 26 В аренду 39
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿4,721,649
฿181,602/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,200,000
฿147,670/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21.67 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿4,720,000
฿181,538/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿7,800,000
฿144,981/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.80 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿7,900,000
฿151,923/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,800,000
฿146,154/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿4,000,000
฿153,846/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,300,000
฿126,923/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿4,000,000
฿160,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,900,000
฿156,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿4,500,000
฿173,077/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿7,200,000฿7,224,700
฿184,379/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.05 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,600,000
฿138,462/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿4,300,000
฿170,365/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.24 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,690,000
฿160,435/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,990,000
฿153,462/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,300,000
฿150,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,990,000
฿153,462/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,890,000
฿155,600/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,500,000
฿140,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿8,300,000
฿153,704/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿9,800,000
฿181,481/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,914,000
฿170,174/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿4,900,000
฿140,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿3,914,000
฿156,560/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble Revolve Ratchada
฿9,900,000
฿181,918/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.42 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Revolve Ratchada
Посмотреть все (26)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Revolve Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 159 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,670 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Revolve Ratchada необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Noble Revolve Ratchada. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Revolve Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Within 28 days of reservation
15%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Revolve Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Revolve Ratchada 2
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
755
Стоимость продажи
฿3.72M - ฿8.99M
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿40K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Ampio
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
฿5.4M - ฿38.9M
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿130K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amanta Ratchada
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
344
Стоимость продажи
฿6.99M - ฿8.75M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿110K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Grand Rama 9
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1991
Стоимость продажи
฿4.58M - ฿45M
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿150K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
335
Стоимость продажи
฿3.8M - ฿10.2M
▼ -2.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.9K - ฿38K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Condominium
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
฿6.3M - ฿6.8M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1165
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿6.4M
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.9K - ฿33K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Ratchada - Rama 9
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
฿2.9M - ฿3.75M
▼ -18.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿18K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srivara Mansion
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
532
Стоимость продажи
฿1.9M - ฿29M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿45K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
฿35M - ฿82M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site