ID объявления: U1674476
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
Продано
3 Спальни
4
Ванные комнаты
341.70 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2025
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в The Regent Villas Pasak Phase 2

Это вилла площадью 341.70 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на май 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿18,675,000 (฿54,653/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 28, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3 км
Крытая площадь 341.70 кв.м.
Цена закв.м. ฿54,653
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 250.88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (май 2025)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
Available for ฿1,500,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿6,500 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1674476

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿6,500/mo

Детали проекта

Название объекта: The Regent Villas Pasak Phase 2
Застройщика: Regent Land Co., Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта (май 2025)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
The Regent Villas Pasak Phase 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Regent Villas Pasak Phase 2

Получать уведомления о новых объявлениях по The Regent Villas Pasak Phase 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Villa Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
Main Structure Completion
30%
3-й взнос
When the architectural work is 90%
20%
4-й взнос
When the architectural work is completed
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Regent Villas Pasak Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Regent Villas Pasak Phase 2 фиксированы и составляют ฿6,500. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Regent Villas Pasak Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Regent Villas Pasak Phase 2. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Regent Villas Pasak Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Villa Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
Main Structure Completion
30%
3-й взнос
When the architectural work is 90%
20%
4-й взнос
When the architectural work is completed
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Regent Villas Pasak Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Regent Villa Pasak
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿19.4M
Ежемесячная арендная плата
฿220K
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wintery by Season Luxury Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿36.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿18M - ฿20.5M
Ежемесячная арендная плата
฿130K - ฿150K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
฿2.76M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Mind
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿15M
Ежемесячная арендная плата
฿180K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Stella Estate Private Residences Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿42M - ฿60M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Garden Village
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿14.5M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
฿110K - ฿150K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Granary Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿22.5M
Ежемесячная арендная плата
฿180K - ฿220K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wings Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿15.9M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70K - ฿250K
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site