ID объявления: U565574
Samet, Паттайя, Чонбури
฿9,900,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
272 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в The Serene

Это дом площадью 272 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samet, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене ฿9,900,000 (฿36,397/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 7, 2020
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 3
Расположение Samet, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Клыа -32 км
Крытая площадь 272 кв.м.
Цена закв.м. ฿36,397
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 276 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,700 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U565574

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿9,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,700/mo

Детали проекта

Название объекта: The Serene
Застройщика: Benyapha Properties Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Квартиры: 237
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 32 км
Расположение: Samet, Паттайя
The Serene Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в The Serene

Получать уведомления о новых объявлениях по The Serene
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом The Serene. Расстояние 32 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Serene you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это фантастический проект
Onchuma T., Таиланд, 3 года назад
Моя семья, и я купил дом вне плана здесь и переехал сюда несколько месяцев назад. Это фантастический проект с широким спектром удобств, таких как бассейн, тренажерный зал, джакузи, сауна и так далее. В общем, нет много объектов для одного дома проекта, но это место имеет все. Мы купили дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, с большой полезной площадью, но она была без мебели. Мы должны приобрести и украсить это сами. Окружающая среда мирная и частная. Быть также удобным, потому что дорога обширна. Также очень удобно, находясь рядом с Центральным Чонбури, больниц и пляжем Bangsaen. Пока что я не обнаружил никаких недостатков. Я дам вам знать, если есть какие-либо.
Паттайя
Samet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Serene

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Arte Samet-Chonburi
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
254
Стоимость продажи
฿6.67M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Busararom Village
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.39M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Silarom
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.5M
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Infinity One Condo
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿7.77M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿35K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pratthana Housing 3
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿1.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casalunar Mesto Condo
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
335
Стоимость продажи
฿2.1M - ฿5.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rise A
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
฿1M - ฿1.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rise B
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
920
Стоимость продажи
฿1.02M - ฿1.64M
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandity Bay Angsila
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿3.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Angsila
Расположение
เสม็ด, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿7.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site