ID объявления: U1162810
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
฿23,990,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
431.14 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
12 Месяцев
Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Madcha Le Villa

Это вилла площадью 431.14 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайяи будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене ฿23,990,000 (฿55,643/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Na Kluea, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж На Клыа -1.1 км
Крытая площадь 431.14 кв.м.
Цена закв.м. ฿55,643
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 410.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿32,832 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1162810

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿23,990,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿32,832/mo

Детали проекта

Название объекта: Madcha Le Villa
Застройщика: Madcha Land Development Co., Ltd
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 8
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 1.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Madcha Le Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Madcha Le Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Madcha Le Villa
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down installment 12 months
30%
3-й взнос
При передаче объекта
40%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Madcha Le Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿80 per square meter based on the plot size of the property and is ฿32,832 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Madcha Le Villa. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Madcha Le Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down installment 12 months
30%
3-й взнос
При передаче объекта
40%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Madcha Le Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Samran
Расположение
หนองปลาไหล, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿10.1M - ฿30M
Ежемесячная арендная плата
฿60K - ฿100K
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green Living Condo Pattaya
Расположение
หนองปลาไหล, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
125
Стоимость продажи
฿1.75M
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lavish
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿16M - ฿34.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pattaya Park Hill
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿2.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
฿2.27M - ฿6.62M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Renaissance Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿2.9M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananya Beachfront Naklua
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
฿9.8M - ฿11.5M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chawala
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
72
Стоимость продажи
฿2.65M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natureza Art
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
406
Стоимость продажи
฿1.5M - ฿4.1M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K - ฿20K
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asiatic
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿5.9M - ฿7.49M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site