ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Romsuk 9 Condotown (ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1108370

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร

฿199,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

27 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2548

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿199,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Romsuk 9 Condotown (ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์ บนทำเลของ ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿199,000 (฿7,370/ตรม.)

คอนโด ร่มสุข 9

คอนโด ร่มสุข 9 ลาดกระบัง อาคาร 16 ชั้น 5 ขนาดพื้นที่ 27 ตารางเมตร ห้องสตูดิโอ มี รปภ. 24 ชั่วโมง หน้าปากซอยมี เซเว่น ใกล้ตลาด และ ห้างสรรพสินค้า(พาซิโอ้, โรบินสัน) เดินทางสะดวก มีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใกล้แหล่งงาน -สนามบินสุวรรณภูมิ - ถนนกิ่งแก้ว - ถนนร่มเกล้า - สถานีรถไฟฟ้า ARL ลาดกระบัง - สถานีรถไฟ ลาดกระบัง

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 มิ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 27 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿7,370

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿300/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1108370

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿199,000

ค่าส่วนกลาง

฿300/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2548)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 880

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT สุวรรณภูมิ - 3.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์

ทั้งหมด
สตูดิโอ

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT สุวรรณภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์ ไปประมาณ 3.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดกระบัง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿199K - ฿671M
ประกาศขายบน KaiBaanThai
135 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.79K - ฿200K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต
ไป เดอะพาซิโอมอลล์ ลาดกระบัง
1.2 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
8.9 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ร่มสุข 9 คอนโดทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

สมาร์ท ซี อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

264

ราคา

฿1.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.99K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ธาม ไอคอนิค อ่อนนุช – มอเตอร์เวย์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

138

ราคา

฿3.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿190K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿19.9M - ฿57.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿245K - ฿349K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

470

ราคา

฿2.3M - ฿2.56M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

237

ราคา

฿5.69M - ฿11.9M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿44.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อาเคเดีย ออฟฟิศ แอท โฮม

ทำเลที่ตั้ง

คลองสามประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คอนเนค 1 กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

309

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.49K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวน์พลัส อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

198

ราคา

฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี คอนโด อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

916

ราคา

฿1.35M - ฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.49K - ฿7.49K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-ลาดกระบัง

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน