เลขที่ยูนิต: U3283
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
฿116,000,000 ฿120,000,000
5 ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
906 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
3
ชั้น
ต.ค. 2558
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Samujana (ซามูจาน่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 906 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซามูจาน่า บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿116,000,000 (฿128,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

ยิมส่วนตัวยิมส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 พ.ย. 2559
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 3
ทำเลที่ตั้ง บ่อผุด, เกาะสมุย
ห้องนอน 5
สถานที่ หาดเชิงมน -1.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย 906 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿128,000
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 479.75 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2558)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเล
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ Infinity Edged
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U3283

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป
ประมาณราคาตลาด ฿97,700,000
คุ้มค่าที่สุด
฿54,800,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿137,000,000
ราคาที่ประกาศ: ฿116,000,000
วิลล่านี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿18,300,000 (19%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทวิลล่าที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล เกาะสมุย และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿116,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ซามูจาน่า
เจ้าของโครงการ: PJC Wood
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2558)
ยูนิต: 23
พื้นที่ของโครงการ: 45-0-0 ไร่
สถานที่ หาดเชิงมน - 1.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ ซามูจาน่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สปา สปา
ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด
สนามเทนนิส สนามเทนนิส
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ซามูจาน่า

  • สนามเทนนิส
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿116,000,000฿120,000,000
฿128,000/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
ขนาด 906 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 479.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿163,000,000฿171,000,000
฿162,000/ตรม.
ห้องนอน 6 ห้องนอน
ห้องน้ำ 11 ห้องน้ำ
ขนาด 1,005 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 460 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿57,900,000฿61,600,000
฿81,100/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 714 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 402.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿86,900,000
฿86,500/ตรม.
ห้องนอน 6 ห้องนอน
ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
ขนาด 1,005 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 460 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿48,900,000
฿153,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 320 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 192.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿120,000,000฿128,000,000
฿123,000/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
ขนาด 972 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 401.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿101,000,000฿110,000,000
฿114,000/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 891 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 377.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซามูจาน่า
฿181,000,000
฿224,000/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 808 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 400 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซามูจาน่า
ดูทั้งหมด (8)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หาดเชิงมน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซามูจาน่า ไปประมาณ 1.4 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ซามูจาน่า ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ลักซ์ชัวรี่พูลวิลล่า
Hannah Smith, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นพูลวิลล่าที่ดีที่สุด ที่เราเคยพักมาเลยก็ว่าได้ค่ะ มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการพักผ่อนจริง ๆ ค่ะ วิลล่ามีฟังก์ชันที่ล้ำสมัย และมีการดีไซน์สไตล์โมเดิร์น เพิ่มความหรูหราให้กับวิลล่าได้เป็นอย่างดี เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้มีคุณภาพ เกรดพรีเมียม วิลล่ามีให้เลือกตามความเหมาะสมตั้งแต่ 1 ห้องนอนไปจนถึง 8 ห้องนอนกันเลยค่ะ ภายในวิลล่าออกแบบให้ทุกหลัง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับประเภทของวิลล่า โดยมีตั้งแต่ สระว่ายน้ำกลางแจ้งส่วนตัวขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายส่วนตัวพร้อมอุปกรณ์ โรงภาพยนตร์ ห้องเกม โต๊ะพูล พื้นที่จัดบาร์บีคิว ห้องนั่งเล่น พร้อมห้องครัวที่ทันสมัยเพื่อให้คุณทำอาหารได้ด้วยตัวเอง วิลล่าตั้งอยู่ติดหาดเชิงมน ชายหาดที่มีความเงียบสงบ ผู้คนไม่ค่อยพลุกพล่าน สามารถมองเห็นพระอาทิตย์ขึ้นและตกได้ เป็นอีกหาดที่ยังคงความสมบูรณ์ของธรรมชาติไว้ได้เป็นอย่างดี สำหรับใครที่มากันเป็นครอบครัวหรือหมู่คณะ ที่นี่มีกิจกรรมมากมาย ทั้งทางบกและทางน้ำ เพื่อรองรับความต้องการของผู้พักอาศัย พนักงานทุกคนมีอัธยาศัยและให้บริการดีเราดีมาก ๆ ตลอดการเข้าพัก
วิลล่าสุดวิเศษ สวรรค์อยู่ตรงหน้าคุณ
Pietro Mo, ประเทศสเปน, 5 ปีที่แล้ว
ถึงแม้ว่าวิลล่าที่ผมซื้อจะเป็นขนาดเพียง 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ตอนแรกนึกว่าจะเป็นขนาดกลาง ๆ แต่พอมาเห็นของจริงคือกว้างขวางมาก มันเหมาะกับครอบครัวใหญ่ และการพักอาศัยเป็นกลุ่มใหญ่ อีกทั้งยังมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับจัดงานสังสรรค์ได้อย่างสะดวกอีกด้วย บริเวณนี้เป็นระเบียงกว้าง มีบาร์ขนาดเล็ก ๆ และมีที่นั่งเล่นติดสระว่ายน้ำ มองเห็นวิวทะเลได้แบบ 180 องศาเลยทีเดียว มันเหมาะกับการมาพักผ่อนมาก ๆ ถึงอาคารจะเก่าไปหน่อย แต่การซ่อมบำรุงโอเค โดยรวมคุ้มค่ากับที่จ่ายครับ
เกาะสมุย
บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซามูจาน่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กานดา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿51.9M
▲ 18% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿99.9K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค สมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿5.19M
▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไฮท์ สมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿26.2M - ฿30.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿20.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ออร่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿217M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿152K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออร่า ออนิกซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿18.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮอริซอน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿9.37M - ฿35.4M
▲ 26% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿157K - ฿253K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿22.3M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมุยสัมมิท เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿35M
▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
45
ราคา
฿3.94M - ฿10.6M
▲ 3.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.5K - ฿60.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites