เลขที่ยูนิต: U1376248
สถานะการเช่า: 5 ก.พ. 2568
ราไวย์, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
฿44,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
6
ชั้น
ก.ย. 2561
สร้างเสร็จแล้ว

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 54 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น บนทำเลของ ราไวย์, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2561 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿44,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 มี.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 6
ห้องนอน 1
ขนาด 54 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿815
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 5 ก.พ. 2568
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวทะเลบางส่วน
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย KaiBaanThai ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ KaiBaanThai ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต U1376248

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Billfishing Phuket Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2561)
จำนวนชั้น: 7
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 41
พื้นที่ของโครงการ: 1-0-68.8 ไร่
สถานที่ หาดราไวย์ - 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ราไวย์, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • สวนหย่อม
    ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น

ขาย 2 ให้เช่า 8
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
50,000 THB ต่อเดือน
฿909/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
55,000 THB ต่อเดือน
฿982/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
41,000 THB ต่อเดือน
฿759/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
41,000 THB ต่อเดือน
฿759/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
40,700 THB ต่อเดือน
฿702/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 58 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2567 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
44,000 THB ต่อเดือน
฿815/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สถานะการเช่า: 5 ก.พ. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
44,000 THB ต่อเดือน
฿815/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สถานะการเช่า: 14 ก.ค. 2567
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
41,000 THB ต่อเดือน
฿707/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 58 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น
ดูทั้งหมด (8)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿90 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,860 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
โครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 3 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บาบิลอน สกาย การ์เด้น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
งวดที่ 2
After 3 months & transfer of ownership
5%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ช่วงเวลาที่พิเศษมาก ๆ
Vickie Nguyen, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
พวกเรามีเวลาที่พิเศษที่สุดที่นี่ เราอาศัยภายในโครงการนี้ประมาณ 2 สัปดาห์ เป็นช่วงเวลาที่น่าจดจำที่สุด ที่นี่เป็นโครงการใหม่ ห้องกว้างขว้าง ภายในมีอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ครบครันเตรียมให้ ทั้งไมโครเวฟ เตาแก๊ส และเครื่องดูดควัน พร้อมทั้งมีบริการฟรี Wi-Fi ซึ่งเน็ตที่นี่เร็วดีมาก และจากห้องพักของเรายังมองเห็นวิวทะเลได้อีกด้วย พวกเรามักใช้เวลาว่างในยามเย็นไปดูพระอาทิตย์ตกที่ชั้นดาดฟ้า ซึ่งด้านบนมีสระว่ายน้ำ บาร์ และสวนหย่อมให้บริการอีกด้วย วิวของที่นี่คืองดงามมาก ๆ และเราประทับใจมากกับการบริการของพนักงาน ช่วยเหลือได้ดีสุด ๆ และที่ตั้งของโครงการยังดีเยี่ยมมาก อยู่ใกล้กับชายหาดราไวย์ในระยะที่เดินไปได้ และละแวกของโครงการยังรายล้อมไปด้วยร้านอาหารของชุมชน และร้านสะดวกซื้ออีกด้วย ประทับใจมาก ๆ ค่ะ
เหมาะสำหรับการลงทุน
Emilly Lee, สิงคโปร์, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดย่านชุมชน ภายในดูสะอาดสะอ้านแบ่งออกเป็นสัดส่วนได้ดีมากค่ะ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพ มีมุมครัวเล็ก ๆ ไว้สำหรับทำอาหารแบบง่าย ๆ ได้ มีโต๊ะอาหารสำหรับ 2 ที่ จากตัวคอนโดห้องที่อยู่ชั้นบนและสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าสามารถมองเห็นวิวทะเลได้แบบไกล ๆ ที่นี่ยังมีโปรแกรมการเช่าด้วยนะคะ เหมาะสำหรับการลงทุน ข้อเสียเท่าที่เห็นจะเป็นทางเข้าโครงการที่เป็นถนนชุมชน ซึ่งมีบ้านของคนพื้นที่อยู่หลายหลัง บางหลังจะเลี้ยงน้องหมา บางครั้งชอบวิ่งไล่รถที่ขับไปมา เราเองยังเคยโดนหมาวิ่งไล่รถด้วยค่ะ :(
ภูเก็ต
ราไวย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บาบิลอน สกาย การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿10.5M - ฿19M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ราไวย์คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿950K - ฿1.8M
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Tabuan Penthouse
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
18
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿25.5M
▼ -7.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีว่า บีช
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿38M - ฿40M
▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿230K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿350K - ฿400K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites