เลขที่ยูนิต: U1381418
สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿30,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
2 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
124 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
3
ชั้น
ม.ค. 2553
สร้างเสร็จแล้ว

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 124 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส บนทำเลของ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿30,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 มี.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 3
ห้องนอน 2
ขนาด 124 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿242
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 1 พ.ย. 2567
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต U1381418

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ทัช ฮิลล์ เพลส
เจ้าของโครงการ: L.P.M. BUILDER CO., LTD.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)
จำนวนชั้น: 10
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 59
พื้นที่ของโครงการ: 1-0-0 ไร่
สถานที่ สวนสัตว์เชียงใหม่ - 4.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ช้างเผือก, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • ซาวน่า
    ชั้น 2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส

ขาย 18 ให้เช่า 6
สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส
12,500 THB ต่อเดือน
฿250/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 50 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส
20,000 THB ต่อเดือน
฿238/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 84 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส
25,000 THB฿30,000 ต่อเดือน
฿202/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 124 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567 อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส
30,000 THB ต่อเดือน
฿242/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 124 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 25 เม.ย. 2567
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส
30,000 THB ต่อเดือน
฿297/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 101 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ก.ย. 2567
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส
24,000 THB ต่อเดือน
฿279/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส
ดูทั้งหมด (6)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,960 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
สวนสัตว์เชียงใหม่ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส ไปประมาณ 4.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทัช ฮิลล์ เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
2%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
98%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บรรยากาศโดยรอบมีความเป็นธรรมชาติ
Mark Scott, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
ผมกับเพื่อนเดินทางมาเที่ยวเมืองไทยหลายครั้งแล้วครับ แต่ส่วนใหญ่แล้วไปพักแถวภูเก็ต ครั้งนี้มีโอกาสมาเที่ยวเชียงใหม่ครั้งแรกเลยครับ ประทับใจกับบรรยากาศของธรรมชาติ และที่พักที่นี่ พวกผมจองห้องพักแบบเพนท์เฮ้าส์เพื่ออยู่รวมกัน 3 คน บอกเลยว่าเป็นอะไรดีกว่าที่คิดไว้ครับ ห้องพักสะอาด มีขนาดกว้างขวาง และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ บรรยากาศโดยรอบมีความเป็นธรรมชาติมากครับ จากห้องพักสามารถเห็นวิวของดอยสุเทพด้วย ละแวกที่พักก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ทำให้สะดวกและง่ายในการหาของกินครับ และอีกอย่างที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้เยอะมาก ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สนามพัตต์กอล์ฟ แต่เสียดายผมกับเพื่อนไม่มีเวลาไปใช้เลยครับ แต่ละวันมัวแต่ออกไปตามสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ มีโอกาสจะกลับมาพักอีกแน่นอนครับ
เชียงใหม่
ช้างเผือก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทัช ฮิลล์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ธัช ฮิลล์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
99
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
45
ราคา
฿2.45M - ฿9.45M
▼ -8.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
74
ราคา
฿4.9M - ฿9.2M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿3.2M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวนล้านนา
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านอิงดอย
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿23M - ฿36M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเจ็ดรินพาเลซ
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
26
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ฮิลล์พาร์ค คอนโด 2
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
96
ราคา
฿4.5M - ฿5.5M
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
166
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
43
ราคา
฿5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites