เลขที่ยูนิต: U1387860
สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567
วังทองหลาง, วังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร
฿35,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
3 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
160 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
2
ชั้น
ธ.ค. 2554
สร้างเสร็จแล้ว

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว บนทำเลของ วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 มี.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 3
สถานที่ ตลาดบางกะปิ -3.2 กม.
พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿219
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 1 พ.ย. 2567
สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1387860

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: AP (Thailand)
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
ยูนิต: 303
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ตลาดบางกะปิ - 3.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง: วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว

ขาย 3 ให้เช่า 5
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว
30,000 THB ต่อเดือน
฿167/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 180 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 3 ม.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว
45,000 THB ต่อเดือน
฿563/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 80 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 31 ส.ค. 2567
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว
33,000 THB ต่อเดือน
฿206/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 160 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 21 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ส.ค. 2567
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว
35,000 THB ต่อเดือน
฿219/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 160 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว
35,000 THB ต่อเดือน
฿219/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 160 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว
ดูทั้งหมด (5)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ตลาดบางกะปิ เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
วังทองหลาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
หมู่บ้าน 84 แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
94
ราคา
฿8.3M - ฿15.5M
▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
214
ราคา
฿8.76M - ฿8.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K - ฿199K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
J.W. Boulevard Srivara
ทำเลที่ตั้ง
พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
253
ราคา
฿2.5M - ฿5.56M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.9K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿5.9M - ฿11.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
BuGaan Rama 9-Meng Jai
ทำเลที่ตั้ง
วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿550K - ฿650K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ชยาวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
31
ราคา
฿3.71M - ฿9.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มา เมซอง คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
242
ราคา
฿4.4M - ฿4.65M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites