เลขที่ยูนิต: U1379148
สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2569
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
฿25,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
3 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
150 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
2
ชั้น
พ.ค. 2560
สร้างเสร็จแล้ว
ค่าเช่าต่อเดือน
  • สัญญาเช่า 1 ปี ฿25,000
  • สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿25,000

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน บนทำเลของ หินเหล็กไฟ, หัวหิน และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 มี.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดหัวหิน -4.8 กม.
พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿167
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 64 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 1 เม.ย. 2569
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2560)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย KaiBaanThai ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ KaiBaanThai ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1379148

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: LHM Property Group
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2560)
ยูนิต: 200
พื้นที่ของโครงการ: 37-3-77.5 ไร่
สถานที่ หาดหัวหิน - 4.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง: หินเหล็กไฟ, หัวหิน
รายละเอียดของโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน

ขาย 8 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน
ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน นั้นอยู่ที่ ฿750 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน ไปประมาณ 4.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

3.6 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านราคาถูกทำเลดี
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
บ้านราคาถูกในทำเลดี - ไม่สามารถคาดหวังมากเกินไปในราคา 2 ล้านบาท ทำเลดีมากมีร้านค้า ฯลฯ ในบริเวณใกล้เคียง
บ้านหรูเรียบง่ายสไตล์ Modern vintage ถูกใจครอบครัวพวกเรามาก ๆ
Danial Chaires, บราซิล, 6 ปีที่แล้ว
ตั้งแต่บ้านสร้างเสร็จเมื่อสักประมาณเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2560 ผมก็เริ่มตกแต่งตามแบบฉบับของผมเองและย้ายเข้ามาอยู่เมื่อเดือนตุลาคม พ.ศ. 2560 บ้านของผมขนาด 4 ห้องนอน กว้างขวางและใหญ่โตมาก เพียงพอสำหรับครอบครัวของผมเลยครับ เพราะผมมีน้องแมวอีก 2 ตัวที่จะอยู่ร่วมกันอีกด้วย ที่สำคัญที่นี่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้แต่ก็ต้องควบคุมไม่ให้ออกไปเพ่นพ่านหรือสร้างความเดือดร้อนให้กับเพื่อนบ้านไม่อย่างนั้นจะโดนเสียค่าปรับทันทีครับ ผมเลือกบ้านที่นี่เพราะใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน ร้านค้าร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยว วันไหนเบื่อ ๆ เซ็ง ๆ ก็มักจะพากันไปเดินช้อปปิ้งที่ห้างสรรพสินค้าอย่าง ศูนย์การค้าบลูพอร์ต หัวหิน, และศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน เพราะอยู่ไม่ไกลเดินทางแป๊บเดียวก็ถึงครับ สำหรับในโครงการก็มีพื้นที่ส่วนกลางมาให้อย่างเหมาะสม เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ที่ผู้คนไม่วุ่นวายมากนักสำหรับในช่วง 9.00 -10.00 น. ซึ่งผมมักจะไปใช้บริการในช่วงเวลานี้ เพราะยิ่งช่วงเย็นจะมีสมาชิกในหมู่บ้านมาใช้บริการเป็นจำนวนมาก ที่สำคัญนะครับราคาที่ผมซื้อตอนสร้างเสร็จใหม่ ๆ ไม่แพงเลยครับสำหรับบ้านขนาด 4 ห้องนอน และการเดินทางที่เข้า-ออกได้หลายทาง เลี่ยงรถติดได้ดีครับ
หัวหิน
หินเหล็กไฟ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลา วัลเล่ วิลล์ หัวหิน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เนเจอร์ วัลเล่ย์ 2
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿6M
▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลาวัลเล่ ไลท์
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿2.5M - ฿4.9M
▼ -8.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลาวัลเล่
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.61M - ฿5.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿38.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านภูตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
129
ราคา
฿993K - ฿1.75M
▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.02K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คีรีนครา
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿2.49M - ฿7.9M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿5.51M - ฿7.42M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿2.8M
▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿3.51M - ฿4.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33.1K - ฿42.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
93
ราคา
฿6.62M - ฿12.6M
▲ 1.2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿4.68M - ฿6.9M
▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites