- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Cha De Lay (ชา เดอ เล)
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
2 ยูนิต ขาย
฿11,900,000
ชา เดอ เล ใน อ่าวนาง, กระบี่
โครงการ ชา เดอ เล เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ อ่าวนาง, กระบี่ ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มี.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย อาร์วาย ดีเวลลอปเม้นท์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
3
3
224
120
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 100%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - อาร์วาย ดีเวลลอปเม้นท์
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
6 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ชา เดอ เล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดนพรัตน์ธารา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชา เดอ เล ไปประมาณ 4.8 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชา เดอ เล และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กระบี่
อ่าวนาง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.85M - ฿650M -
ประกาศขายบน KaiBaanThai
72 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.5K - ฿130K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
23 ยูนิต -
ไป ท่าเรืออ่าวน้ำเมา
4.8 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
21.2 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ ชา เดอ เล อยู่ห่างจาก Na Thai Minimart ประมาณ 2.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ชา เดอ เล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Zaino Krabi อยู่ห่างประมาณ 2.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- LC끄라비 อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Market su-mo ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ชา เดอ เล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Atuk Kitchen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 870 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- 유ㄴ 삼촌 อยู่ห่างไปประมาณ3.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 8 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Krua Nop Pranang.Andamanee Boutique Resort นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 830 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
WHITE LILY UPSCALE CANNABIS SHOP DISPENSARY WEED SHOP เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- International Kids Sunflower อยู่ห่างไปเพียง 760 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียน บ้านคลองแห้ง อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Witthayakan Islam School อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Krabi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ชา เดอ เล
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
อ่าวนาง ออสการ์ พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿4.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Unique Krabi
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สบายดี โฮม นาไทย
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เฮเว่น กระบี่
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿5.99M - ฿7.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Natai Villa
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿4.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Andaman Villas
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿6.15M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อ่าวนางการ์เด้น วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
47
ราคา
฿5M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อ่าว นาง วัลเล่ย์
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อันดาคิรี พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
31
ราคา
฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Silk Condominium Ao Nang
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
จำนวนยูนิต
60
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ชา เดอ เล
รายการโปรด
Aonang Oscar Pool Villa (อ่าวนาง ออสการ์ พูล วิลล่า)
The Unique Krabi
Sabaidee Home Nathai (สบายดี โฮม นาไทย)
The Haven Krabi ( เดอะ เฮเว่น กระบี่)
Natai Villa
Baan Andaman Villas
Ao Nang Garden Villa (อ่าวนางการ์เด้น วิลล่า)
Ao Nang Valley (อ่าว นาง วัลเล่ย์)
Andakiri Pool Villa (อันดาคิรี พูลวิลล่า)
Silk Condominium Ao Nang