- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2542 โดยมีทั้งหมด 34 ชั้น รวมทั้งสิ้น 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ascott International (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Ascott Thonglor Bangkok (แอสคอทท์ ทองหล่อ บางกอก), SilQ Hotel and Residence (ซิลค์ โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์) และ Somerset Rama 9 (ซัมเมอร์เซ็ต รามา9). อีกด้วย
เลือกใช้ชีวิตกับคอนโดมิเนียม บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทำให้ทุกจุดหมายของคุณเป็นเรื่องง่าย ตอบโจทย์ชีวิตสังคมเมือง โดดเด่นด้วยโลเคชั่นเพียงไม่กี่ก้าวคุณจะพบกับแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงแรม โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ภายในตกแต่งสไตล์ มินิมอล ที่เน้นความเรียบง่าย มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน ทำให้ชีวิตในโครงการของคุณเป็นเรื่องที่ไม่น่าเบื่ออีกต่อไป
ข้อมูลโครงการ Omni Tower Sukhumvit Nana (ออมนิทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในซอย สุขุมวิท 4 แขวง คลองเตย เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร คอนโดนี้ มีอาคารเดียว สูง 34 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 90 ยูนิต
ประเภทและขนาดห้อง
สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 65 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 78 ตร.ม.
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก ลิฟต์ สระว่ายน้ำ ซาวน่า ฟิตเนส Wi-Fi ร้านค้าในโครงการ บริการซักอบรีด รูมเซอร์วิส บริการรถรับ-ส่ง สนามบินและรถไฟฟ้าสถานีนานา ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้า ที่ใกล้ที่สุดคือ BTSสถานีนานา ออกจากสถานีแล้วให้มุ่งไปทางทิศ ตะวันตกเฉียงเหนือ ไปตาม ถนนสุขุมวิทเพียง 43 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอย สุขุมวิท 6 เดินต่อไปอีก 370 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าซอย สุขุมวิท 4 เดินต่อไป 160 เมตร จะพบกับตัวโครงการด้านซ้ายมือ ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านทางด่วนสุขุมวิท ระยะทางประมาณ 740 เมตร จากคอนโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
The Ascott Limited is a Singapore company that has grown to be one of the leading international lodging owner-operators. Ascott's portfolio spans more than 180 cities across over 30 countries in Asia Pacific, Europe, the Middle East, Africa and the USA.
Ascott has about 69,000 operating units and over 48,000 units under development, making a total of more than 117,000 units in over 700 properties.
The company's serviced residence and hotel brands include Ascott, Citadines, Citadines Connect, Somerset, Quest, The Crest Collection, lyf, Préférence, Vertu, Harris, Fox, Yello and POP!.
Products or Services
In Thailand, Ascott operates 14 properties, namely Ascott Sathorn Bangkok, Citadines Sukhumvit 8 Bangkok, Citadines Sukhumvit 11 Bangkok, Citadines Sukhumvit 16 Bangkok, Citadines Sukhumvit 23 Bangkok, Somerset Ekamai Bangkok, Somerset Maison Asoke Bangkok, Somerset Park Suanplu Bangkok, Somerset Sukhumvit Thonglor Bangkok, Somerset Rama 9 Bangkok, lyf Sukhumvit 8 Bangkok, The Park at EM District, Somerset Harbourview Sri Racha and Citadines Grand Central Sri Racha, with another 8 properties in the development pipeline.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Fowershop อยู่ห่างไปเพียง 420 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- مهم للتسوق อยู่ห่างแค่ 590 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Sukhumvit street market อยู่ห่างออกไปประมาณ 780 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Inteak Indian Food นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Revival อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- It'S All About Taste นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 10 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Bangkok International Dental Hospital โรงพยาบาลฟัน กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 0.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kingdom Hall of Jehovah's Witnesses อยู่ห่างไปเพียง 0.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Topsy Turvy International School อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- The British School of Bangkok Ltd. อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ