Jaspal Residence 2 (ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2)

(4 รีวิว)
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2537 สร้างเสร็จแล้ว
18 ชั้น
26 ยูนิต

ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2 ใน คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2537 โดยมีทั้งหมด 18 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2
โครงการ ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
BTS อโศก เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2 ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.7 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ตึกเก่า แต่อย่างอื่นดีมาก
Mariel Ryan, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว
ห้องชุดสวีทขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยงามสไตล์ยุโรป มีถึง 3 ห้องนอน ภายในกว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่บนทำเลดีมาก อยู่ในย่านสุขุมวิท ใกล้ห้างเทอร์มินัล 21 และโคเรียนทาวน์ สะดวกมาก ๆ ย่านนี้มีของกินเยอะ แถมราคาเช่าก็ยังถูกกว่าโครงการอื่นเยอะมาก ถึงแม้ว่าตัวตึกจะเก่าไปบ้างก็ตาม
คอนโดเก่า ย่านสุขุมวิท
Maverick Ray, ประเทศสเปน, 4 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นคอนโดที่ค่อนข้างเก่าแต่ราคาแพง เพราะเป็นทำเลใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท เดินทางไป MRT สุขุมวิทประมาณ 7 นาทีเท่านั้น ภายในโครงการไม่โดดเด่นอะไรมาก แต่ถือว่าครบครันและพอดีกับการใช้งานครับ เฟอร์นิเจอร์ของโครงการค่อนข้างคุณภาพเยี่ยม มีความสูงประมาณ 18 ชั้น มองเห็นวิวเมืองสวยงามครับ บรรยากาศในโครงการเงียบสงบและปลอดภัย ถึงแม้ว่าด้านนอกจะพลุกพล่านก็ตาม !!
คอนโดเก่า แต่ภายในตกแต่งหรูหรามาก
Lorri Whitacre, ประเทศนอร์เวย์, 4 ปีที่แล้ว
หากจะเลือกคอนโดที่ทันสมัย ภายในตกแต่งหรูหรา ผมอยากแนะนำที่นี่กับใครหลาย ๆ คนที่กำลังมองหาคอนโดอยู่นะครับ เพราะที่นี่เป็นคอนโดที่ทันสมัยมาก ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะถูกก่อสร้างมาหลายปีแล้ว แต่ภายในโครงการยังคงมีความใหม่ สะอาด และน่าอยู่ พื้นที่ส่วนกลางเงียบสงบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา และมีที่จอดรถเพียงพออีกด้วยครับ ในส่วนของทำเลที่ตั้งก็สะดวกต่อการใช้ชีวิตมาก ๆ เพราะอยู่ในย่านใจกลางเมือง ใกล้ BTS นานา, สุขุมวิท มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ห้างเอ็มควอเทียร์ และอื่น ๆ อีกมากมาย จะช้อปปิ้ง หรือเดินทางก็เข้าถึงได้ง่ายครับ
โมเดิร์นคอนโดมิเนียม ที่สะดวกในการเดินทาง
Elaina Arbaugh, เบลเยียม, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดที่ประทับใจมาก ๆ ตกแต่งสวย บรรยากาศดีมาก มีสระว่ายน้ำที่ขนาดพอเหมาะ ไม่กว้างมาก ให้ความรู้สึกอบอุ่น และผ่อนคลาย อีกทั้งภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน พร้อมเข้าอยู่เลย นอกจากนี้คอนโดยังตั้งอยู่ทำเลที่ดี ใกล้กับ MRT สุขุมวิท เพียง 2 นาที และไม่ไกลจากศูนย์การค้าอย่าง เทอร์มินัล 21 เซ็นทรัลเวิลด์อีกด้วย จึงสะดวกมาก ๆ เหมาะสำหรับคนยุคใหม่ ที่อาศัยในเมืองแห่งนี้
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ
Neighborhood Overview of คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ยัสปาล เรสสิเด็นเชียล 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Somerset Maison Asoke Bangkok in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
127
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿66.1K - ฿80.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prestige Towers in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เพรสทีจ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿12M - ฿12.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42.1K - ฿65.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prasanmitr Place in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ประสานมิตร เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42.1K - ฿70.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wind Sukhumvit 23 in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วินด์ สุขุมวิท 23
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
220
ราคา
฿6.51M - ฿19M
▲ 1.4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿251K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Admiral Premier Bangkok in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
112
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.1K - ฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prasanmitr Thani Tower in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ประสานมิตรธานี
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿105K - ฿185K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Liberty Park 1 in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿27.1M - ฿28.1M
▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.1K - ฿70.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rende Sukhumvit 23 in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เรนด์ สุขุมวิท 23
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿5.01M - ฿44.1M
▼ -34.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Belair Mansion in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เบลแอร์ แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
26
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60.1K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prime Mansion Sukhumvit 31 in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿10M - ฿30.1M
▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.1K - ฿90.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es