The Village At Horseshoe Point (เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์)

(1 รีวิว)
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
12 เดือน บ้านสั่งสร้าง
113 ยูนิต

เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ ใน โป่ง, พัทยา

โครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ โป่ง, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 113 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์

The Village At Horseshoe Point โครงการบ้านจัดสรรสไตล์วิลล่าที่เหมาะสำหรับครอบครัว มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง รอบโครงการทำเลสะดวกสบาย อยู่ใจกลางเมืองพัทยาใกล้สถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการผ่อนคลายไปกับบรรยากาศอันแสนจะธรรมชาติและเงียบสงบ อีกทั้งยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อย่างเช่น สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สนามสควอซ สำหรับจุดเด่นของโครงการก็จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่สวยงามและมีทะเลสาบล้อมรอบให้ความร่มรื่นได้เป็นอย่างดี

โครงการมีแบบบ้านให้เลือกที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกันออกไป มีทั้งบ้านเดี่ยวชั้นเดียวและบ้านเดี่ยวสองชั้น บ้านจะใช้เวลาในการสั่งสร้างประมาณ 12 เดือน การออกแบบเน้นไปทางความเรียบง่ายให้เหมาะกับการใช้งานจริง การทาสีตัวบ้านก็เลือกโทนสีขาวให้ความรู้สึกเย็นสบายตา การตกแต่งภายในแบบโล่งเพื่อให้ลูกค้าได้เลือกที่จะตกแต่งตามความต้องการได้อย่างเต็มที่ ตอบโจทย์ความต้องการให้ทุกการใช้ชีวิตที่นี่อย่างมีความหมายและมีความสุขไปกับธรรมชาติ

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
The Village At Horseshoe Point เป็นโครงการบ้านเดี่ยว/วิลล่า 1-2 ชั้น มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 113 ยูนิต มีขนาดเนื้อที่โครงการประมาณ 77 ไร่ 3 งาน 20 ตารางวา โครงการตั้งอยู่ที่ 100 หมู่ 9 ซอยพรประภานิมิตร ถนนสุขุมวิท ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โดยรับการพัฒนาจาก บริษัท วิลเลจ ฮอร์สชู พอยท์ จำกัด โครงการเป็นประเภทสั่งสร้างใช้เวลาประมาณ 12 เดือน

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 175 - 183 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 280 - 643 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด CCTV
- สระว่ายน้ำ
- สวนสาธารณะ
- สนามเทนนิส

การเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก ฟลาวเวอร์แลนด์ พัทยา ระยะทางประมาณ 3.2 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 5 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกบนถนนพรประนิมิตรเพื่อไปยังซอยพรประภานิมิตร 32 และขับต่อไป 1 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพรประภานิมิตร 34 ให้ขับต่อไปอีก 1.5 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนทุ่งกลม-ห้วยตะโหนดและขับต่อไปอีก 600 เมตร ให้เลี้ยวขวาและขับต่อไปอีก 33 เมตร ก็จะเจอโครงการ The Village At Horseshoe Point อยู่ตรงด้านหน้า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 61 ให้เช่า 6
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,500,000
฿37,143/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 175 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 123.30 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,978,000
฿40,330/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,290,000
฿37,633/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 300 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 149 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,000,000
฿28,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 500 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 120 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,397,000
฿41,741/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 129 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,000,000
฿93,333/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 150 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 232 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,830,000
฿64,645/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 110 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,075,000
฿54,125/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 110 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,830,000
฿64,645/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 110 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,075,000
฿54,125/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 110 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,978,000
฿65,454/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,075,000
฿54,125/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 110 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,993,000
฿65,536/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,166,000
฿54,431/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 113 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,993,000
฿65,536/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,216,000
฿54,599/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 114.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,993,000
฿65,536/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 108.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,220,000
฿54,613/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 114.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,158,000
฿66,437/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 121 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,240,000
฿54,680/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,200,000
฿66,667/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 120 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,240,000
฿54,680/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,397,000
฿67,743/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 129 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,240,000
฿54,680/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,400,000
฿67,760/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 126.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,405,000
฿55,236/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 121 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,566,000
฿68,667/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 134.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,405,000
฿55,236/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 121 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,709,000
฿69,448/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 183 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 139.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,405,000
฿55,236/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 297 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 121 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
ดูทั้งหมด (61)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
สนามเทนนิส
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿8/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
Pay 25%
25%
งวดที่ 3
Pay 20%
20%
งวดที่ 4
Pay 15%
15%
งวดที่ 5
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
Loan
100%

แบบแปลนโครงการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์
โครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ นั้นอยู่ที่ ฿8 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต
มาบประชัน เป็นทะเลสาปที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ ไปประมาณ 3.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
Pay 25%
25%
งวดที่ 3
Pay 20%
20%
งวดที่ 4
Pay 15%
15%
งวดที่ 5
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
Loan
100%

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใกล้กรุงเทพ เดินทางสะดวกสบาย บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นน่าอยู่
Ali Manross, ประเทศจีน, 5 ปีที่แล้ว
ผมและภรรยาทำงานในกรุงเทพ ประเทศไทยมาหลายปีแล้ว จึงได้ตัดสินใจซื้อบ้านที่พัทยาเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ จึงเลือกที่จะซื้อที่นี่ตอนนั้นบ้านอยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 10-12 เดือนได้มั้ง พวกเราก็เดินทางมาดูความคืบหน้าอยู่เกือบทุกอาทิตย์ เพราะการเดินทางสะดวกขับรถจากกรุงเทพไม่กี่ชั่วโมงเอง ถือเป็นการพักผ่อนไปในตัวด้วย ที่เลือกโครงการที่นี่เพราะชอบบรรยากาศที่ร่มรื่นมีสวนสีเขียวที่ล้อมรอบไปด้วยทะเลสาบ เย็นสบายมาก พื้นที่ส่วนกลางกว้างขวางดีเด็ก ๆ ชอบปั่นจักรยานเพราะถนนกว้างไม่อันตรายด้วย สระว่ายน้ำที่นี่ใหญ่จุใจภรรยาผมชอบพาเด็ก ๆ ไปเล่นน้ำคลายร้อนกันอยู่เป็นประจำ ผมว่าคุ้มค่ามากสำหรับการลงทุนในครั้งนี้ ทำเลดีใกล้พัทยาอยากไปช้อปปิ้งหรือไปดูหนังฟังเพลงก็สะดวกมาก นี่แหละสวรรค์ของการพักผ่อนอย่างแท้จริง
พัทยา
โป่ง
Neighborhood Overview of โป่ง, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ วิลเลช แอด ฮอร์สชู พอยท์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Freeway Villas in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
Freeway Villas
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿5.7M - ฿7.68M
▲ 18% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Whispering Palms Pattaya in โป่ง, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿11.7M - ฿12.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mabprachan Village in โป่ง, พัทยา
ชื่อโครงการ
บ้านมาบประชัน
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
113
ราคา
฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Miami Villas in โป่ง, พัทยา
ชื่อโครงการ
ไมอามี่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Lake Side Court 3 in โป่ง, พัทยา
ชื่อโครงการ
เลคไซด์ คอร์ท 3
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿9.5M
▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Santa Maria Village in โป่ง, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿25M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Natheekarn Park View in โป่ง, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿9.9M - ฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Lakes Pool Villa in โป่ง, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿19.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿135K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Siam Lake Ville in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
สยาม เลค วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿16.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Maprachan 1 in โป่ง, พัทยา
ชื่อโครงการ
มาบประชัน 1
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿25M
▲ 22% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es