Whizdom the Forestias (วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์)

 (เขียนรีวิว)
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
ม.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว
50 ชั้น
3 อาคาร
1,119 ยูนิต
8-0-86.1 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ ใน บางแก้ว, สมุทรปราการ

โครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางแก้ว, สมุทรปราการ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 50 ชั้น รวมทั้งสิ้น 38 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Magnolia Quality Development Corporation Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Whizdom Craftz Samyan (วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน), Mulberry Grove The Forestias Condominiums (มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ คอนโดมิเนียม) และ Mulberry Grove Sukhumvit (มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท). อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • ห้องออกกำลังกาย at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • สวนหย่อม at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
    สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • เลานจ์ at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
    เลานจ์
    ชั้น 7
  • แผนกต้อนรับ at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 2

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,299,000
฿153,634/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,750,000
฿135,714/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿17,000,000
฿173,469/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 98 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,500,000
฿145,399/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 58.46 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,800,000
฿194,880/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 60.55 ตรม. ขนาด
ชั้น 38 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿26,700,000
฿172,871/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 154.45 ตรม. ขนาด
ชั้น 42 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,600,000
฿160,091/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,400,000
฿182,962/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,096,900
฿149,130/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 61 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,200,000
฿173,913/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 58.65 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿31,500,000
฿195,883/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 160.81 ตรม. ขนาด
ชั้น 49 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,500,000
฿183,499/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 73.57 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿17,000,000
฿173,469/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 98 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,000,000
฿187,500/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 64 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,822,900
฿151,576/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 78 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,800,000
฿150,774/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 98.16 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,400,000
฿182,962/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿35,900,000
฿197,481/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 181.79 ตรม. ขนาด
ชั้น 49 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,500,000
฿194,462/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 64.28 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,021,000
฿153,925/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 71.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,836,250
฿167,516/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.84 ตรม. ขนาด
ชั้น 47 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,830,000
฿142,059/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,600,000
฿168,421/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 57 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,400,000
฿182,962/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿36,500,000
฿177,624/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 205.49 ตรม. ขนาด
ชั้น 42 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿20,600,000
฿191,077/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 107.81 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,500,000
฿210,513/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 78.38 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,400,000
฿182,962/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿21,300,000
฿216,993/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 98.16 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,000,000
฿175,659/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39.85 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
ดูทั้งหมด (38)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
สนามเด็กเล่นในร่ม
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
เลานจ์
สวนหย่อม
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 52%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿70/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
5%
วางเงินดาวน์
Installments
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Destinia
  • Petopia
  • สระว่ายน้ำ at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ on ชั้น 7
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • ห้องออกกำลังกาย at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ on ชั้น 8
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • สวนหย่อม at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ on ชั้น 1
    สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • เลานจ์ at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ on ชั้น 7
    เลานจ์
    ชั้น 7
  • แผนกต้อนรับ at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Destinia
  • Petopia
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ on ชั้น 2
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 2

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Magnolia Quality Development Corporation Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
16 โครงการ 8,330 ยูนิต

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์
โครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ นั้นอยู่ที่ ฿70 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ ไปประมาณ 6.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
5%
วางเงินดาวน์
Installments
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรปราการ
บางแก้ว
Neighborhood Overview of บางแก้ว, สมุทรปราการ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 4.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 10 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านกอล์ฟชิตมือ2 อยู่ห่างประมาณ 5.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- สถานี ซักอบรีด อยู่ห่างแค่ 4.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 13 นาที)
- M Plaze ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tana Group International Co.,Ltd. (Bangna) อยู่ห่างจากโครงการ4.7 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 12 นาที)
- โอชา เจ้าเก่า อยู่ห่างไปประมาณ4.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 10 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Ocha นั้นอยู่ห่างไปประมาณ4.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 10 นาที เท่านั้น)

Princ Hospital Suvarnabhumi เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Khlong Palat Priang School อยู่ห่างไปเพียง 4.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 12 นาที)
- มายคิดส์เนอสเซอรี่สาขา2 อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- กวดวิชาAlphaClass อยู่ห่างไปประมาณ 3.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Mulberry Grove The Forestias Condominiums in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
269
ราคา
฿16.5M - ฿253M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Garden Tower in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Niche MONO Mega Space Bangna in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
795
ราคา
฿2.62M - ฿5.29M
▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Flexi Mega Space Bangna in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
807
ราคา
฿2.36M - ฿5.33M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Kristada Nakhon 21 in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
VIVE Bangna in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ชื่อโครงการ
วีเว่ บางนา
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
49
ราคา
฿22M
▲ 26% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lumpini Mega City Bangna in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
4047
ราคา
฿1.15M - ฿1.85M
▼ -36.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.5K - ฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksatown Nexts Bangna KM.5 in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
317
ราคา
฿1.99M - ฿6.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nantawan Bangna Km.7 in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ชื่อโครงการ
นันทวัน บางนา กม.7
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
371
ราคา
฿28M - ฿45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Indy 5 Bangna km.7 in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ชื่อโครงการ
อินดี้ 5 บางนา กม.7
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es