Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit (โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท)

 (เขียนรีวิว)
แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
มี.ค. 2564 สร้างเสร็จแล้ว
491 ยูนิต
46-1-57.2 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ใน แพรกษา, สมุทรปราการ

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แพรกษา, สมุทรปราการ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 491 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Grand Lux Bangna-Suanluang (เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง), Golden Town Future-Rangsit (โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต) และ Grandio 2 Rama 2 (แกรนดิโอ 2 พระราม 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท

 โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท: ที่ซึ่งการใช้ชีวิตสมัยใหม่พบกับความสะดวกสบาย

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม เสนอ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท โครงการที่พักอาศัยสุดพิเศษที่นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตร่วมสมัย ตั้งอยู่ในย่านที่มีชีวิตชีวาของซอยทรัพย์บุญชัย อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ การพัฒนานี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความสะดวกสบาย ความสะดวกสบาย และการเชื่อมต่อ

โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท บนพื้นที่ 46 ไร่ เป็นการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างสุนทรียศาสตร์สมัยใหม่และการออกแบบที่พิถีพิถัน ด้วยจำนวนยูนิตที่วางแผนอย่างพิถีพิถันจำนวน 491 ยูนิต ชุมชนแห่งนี้จึงมอบฉากหลังที่เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์ที่เจริญรุ่งเรือง

ค้นพบเสน่ห์ของทาวน์โฮม 2 ชั้น ใจกลางโกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ที่อยู่อาศัยแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันให้ทั้งฟังก์ชันการใช้งานและสไตล์ รับรองว่า คุณจะได้สัมผัสประสบการณ์ที่ดีที่สุดในการใช้ชีวิตยุคใหม่ ความมุ่งมั่นสู่ความเป็นเลิศของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม ส่องประกายในทุกรายละเอียด

ทำเลยุทธศาสตร์ของ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเพียงหน้าประตูบ้านคุณ ตลาดทรัพย์บุญชัยที่คึกคักซึ่งเรียงรายไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และมินิมาร์ทจำนวนมาก มอบทางเลือกที่หลากหลายสำหรับความต้องการในแต่ละวันของคุณ ในขณะที่ชุมชนเจริญรุ่งเรือง ร้านค้าต่างๆ ก็มีมากขึ้นเรื่อยๆ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่มีวันห่างไกลจากของจำเป็น

สำหรับผู้ที่ต้องการดื่มด่ำกับการช้อปปิ้งหรือความบันเทิง ขับรถเพียงไม่นานก็จะพาคุณไปยังห้างสรรพสินค้าชื่อดัง มุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิทเพื่อค้นหาโรบินสัน และบิ๊กซี หรือไปถนนศรีนครินทร์เพื่อไปโลตัส โฮมโปร และแจ๊ส เออร์บัน ความสะดวกสบายของตัวเลือกเหล่านี้เพิ่มเสน่ห์ให้กับโกลเด้น ทาวน์ 2 ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางหลักสำหรับไลฟ์สไตล์ที่สมดุลและเติมเต็ม

การก่อสร้างโครงการนี้เริ่มในปี 2563 และแล้วเสร็จในปี 2565 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความทุ่มเทของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม ในการส่งมอบบ้านที่มีคุณภาพได้ทันท่วงที

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
4 โครงการ 821 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท
โครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS ศรีนครินทร์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ไปประมาณ 2.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรปราการ
แพรกษา
Neighborhood Overview of แพรกษา, สมุทรปราการ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท อยู่ห่างจาก 3D นาทีimart ประมาณ 1.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Ttcarcare อยู่ห่างไปเพียง 740 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- จรัสรถบ้าน อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- จุดฝากส่ง EMS@เทสโก้โลตัส อยู่ห่างออกไปประมาณ 860 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- สเต็กตาหวานสาขาหมู่บ้านเฟื่องฟ้า 18-19 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ก๋วยเตี๋ยวเรือ นรกแตก สาขาเทศบาลเมืองปากน้ำ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ทิพย์จิ้มจุ่มแจ่วฮ้อน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

ศูนย์สุขภาพชุมชนองค์การบริหารส่วนตำบลแพรกษา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Smartenglish house อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Team Digital อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- โรงเรียนเทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์ อยู่ห่างไปประมาณ 860 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 30.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Indy 2 Srinakarin in แพรกษา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
445
ราคา
฿2.79M - ฿3.6M
▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak in แพรกษา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
386
ราคา
฿2.45M
▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit in แพรกษา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
405
ราคา
฿3.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chaiyapruk Srinakarin in แพรกษา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
289
ราคา
฿5.6M - ฿8.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit in แพรกษา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
405
ราคา
฿2.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Ville 49 Srinakarin in บางเมือง, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางเมือง, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
500
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nirun Ville 55 Srinakarin in บางเมือง, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางเมือง, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
266
ราคา
฿2.19M - ฿2.65M
▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Le Neo 2 in บางเมือง, สมุทรปราการ
ชื่อโครงการ
เลอนีโอ 2
ทำเลที่ตั้ง
บางเมือง, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿14M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mantana Village Srinakarin in บางเมือง, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางเมือง, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿9.36M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Plant Thepharak - Bangna in บางเมือง, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางเมือง, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es