- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Thonglor 17 Co., Ltd.
ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 (Tidy Deluxe Sukhumvit 34) โครงการคอนโดมิเนียมตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพ ใจกลางสุขุมวิท มอบความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางให้แก่ผู้อาศัย ด้วยสถานี BTS ทองหล่อที่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ร้อยเมตรเท่านั้น และอุดมไปด้วยแหล่งอุปโภคและสาธารณูปโภค พร้อมการออกแบบที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม เพื่อให้ผู้อาศัยได้สัมผัสกับบรรยากาศของธรรมชาติที่แสนร่มรื่นและมีอากาศที่ถ่ายเทสะดวก ภายในห้องตกแต่งแบบ Fully Furnished สามารถลากกระเป๋าเพื่อเข้าอยู่อาศัยได้ทันที ยกระดับการพักอาศัยไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนที่มีความหลากหลาย อาทิเช่น สระว่ายน้ำลอยฟ้า ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัย และสนามกอล์ฟกรีนพัตต์ เพื่อเอาใจคุณผู้ชายทั้งหลายได้อย่างลงตัว
รายละเอียดโครงการ
ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 34 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทมฯ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 141 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 60% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ.2556
รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน 29.50-48.00 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 59.00-68.00 ตร.ม.
*ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำลอยฟ้า
- ฟิตเนส
- สนามเด็กเล่น
- สนามกอล์ฟกรีนพัตต์ บนสวนลอยฟ้า
- ห้องสมุด พร้อมบริการ Wi-Fi
- บริการรถสามล้อรับส่ง
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
การเดินทาง
- เดินทางโดยรถสาธารณะ หากเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้าบีทีเอส ให้ลงที่สถานี BTS ทองหล่อ จากนั้นให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตรงไป 280 เมตร เพื่อจะเลี้ยวเข้าสู่ ซอยสุขุมวิท 34 จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยและเดินตรงต่อไปอีก 250 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเดินทางมาจากแยกอโศกให้ใช้ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามทางสถานีรถไฟฟ้า จนเลยสถานีทองหล่อ ด้วยระยะทางประมาณ 2.6 กม. จากนั้นให้กลับรถที่ ซอยบ้านกล้วยใต้หรือซอยเหมวงศ์ ตรงต่อไปอีก 600 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 34 ตรงต่อไป 250 เมตร จะเจอกับโครงการ ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 ตั้งอยู่ทางขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 950 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ខេម อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Rouf And Sons Agarwood Shop Bangkok อยู่ห่างแค่ 820 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- เมเจอร์ โบว์ล อยู่ห่างออกไปประมาณ 910 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ห่มเนื้อ Spicy Boat Noodle นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 500 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Am Dang Typhoon อยู่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- มาดามไต้ฝุ่น Madamtyphoon นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 500 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
บริษัท ด๊อกเตอร์ ยูธ จำกัด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 410 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- 33 Medi Clinic อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- บ้านครูจี๋ อยู่ห่างแค่ 970 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- สถาบันสอนว่ายน้ำ Bangkok Swimming อยู่ห่างไปประมาณ 660 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ