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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im At Sea Condominium
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im At Sea Condominium
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    Reverenz-ID: U1687356
    6% Mietrendite
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
    ฿2,800,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Apr 2012
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿2,800,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im At Sea Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage At Sea Condominium in Nong Thale, Krabi und wurde im Apr 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿93,333/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 19, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿93,333
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1687356

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Mietepreis
    ฿15,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: At Sea Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2012)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 60
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Klongmuang Beach - 1.1 Km
    Ort: Nong Thale, Krabi
    At Sea Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang

    Verfügbare Objekte im At Sea Condominium

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Klongmuang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom At Sea Condominium und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Krabi
    Nong Thale

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Pelican Krabi
    Ort
    หนองทะเล, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿5.36M - ฿11.7M
    Monatsmieten
    ฿50.1K - ฿65.2K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    JR Place
    Ort
    หนองทะเล, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Relax Pool Villas
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿5.62M - ฿28.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nateen At Home
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sea Condo
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿5.82M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35.1K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Ao-Nang Condo
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿10.9M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Condominium Ao Nang
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3.76M - ฿10.4M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Valley
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.51M
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿24.1K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿9.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom At Sea Condominium
    Merken
    The Pelican Krabi
    JR Place
    Relax Pool Villas
    Nateen At Home
    The Sea Condo
    Andakiri Pool Villa
    Rocco Ao-Nang Condo
    Silk Condominium Ao Nang
    Ao Nang Valley
    Ao Nang Garden Villa
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