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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cleat Condominium
    Taling Chan, Nuea Khlong,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿5,699,000 ฿6,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cleat Condominium
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    Reverenz-ID: U1024892
    Taling Chan, Nuea Khlong,Krabi
    ฿5,699,000 ฿6,600,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jun 2018
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿5,699,000
    ฿6,600,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cleat Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Cleat Condominium in Taling Chan, Krabi und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,699,000 (฿77,014/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 30, 2021
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 74 m²
    Preis pro m² ฿77,014
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,330/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1024892

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿6,192,945
    Hervorragend
    ฿6,740,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿7,530,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿5,699,000
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿493,945 UNTER (-8%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Krabi herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,699,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,330/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cleat Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 248
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nuea Khlong Hospital - 6.7 Km
    Ort: Taling Chan, Krabi
    Cleat Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Yachthafen Yachthafen

    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿5,699,000฿6,600,000
    ฿77,014/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,500,000
    ฿93,237/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿3,100,000
    ฿82,141/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,100,000
    ฿95,481/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 74.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿14,200,000
    ฿99,691/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 142.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿3,100,000
    ฿82,141/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,650,000
    ฿87,569/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,500,000
    ฿100,536/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 74.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿3,100,000
    ฿82,141/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,650,000
    ฿88,225/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,500,000
    ฿100,617/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 74.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,700,000
    ฿81,750/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿3,400,000
    ฿89,733/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,700,000
    ฿108,055/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 71.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,700,000
    ฿81,750/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿3,460,000
    ฿91,777/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿4,160,000
    ฿108,475/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿7,700,000
    ฿94,828/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿13,500,000
    ฿101,146/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 133.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿4,200,000
    ฿103,909/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿4,200,000
    ฿88,832/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿4,650,000
    ฿100,715/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿4,650,000
    ฿100,715/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿4,650,000
    ฿100,715/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cleat Condominium
    ฿4,650,000
    ฿100,715/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Cleat Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,330 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cleat Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Nuea Khlong Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Cleat Condominium und ist 6.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Krabi
    Taling Chan

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    Projekte in der Nähe vom Cleat Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Krabi Sunset
    Ort
    ตลิ่งชัน, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthaweesap 5
    Ort
    กระบี่ใหญ่, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿3.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchana
    Ort
    ปากน้ำ, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿20.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    อ่าวนาง, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Medal Krabi Town
    Ort
    ทับปริก, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿7.01M
    Monatsmieten
    ฿40.1K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aonang Oscar Pool Villa
    Ort
    อ่าวนาง, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Andaman Villas
    Ort
    อ่าวนาง, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿6.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Krabi
    Ort
    อ่าวนาง, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿9.53M
    Monatsmieten
    ฿45.1K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    อ่าวนาง, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿9.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabaidee Home Nathai
    Ort
    อ่าวนาง, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Cleat Condominium
    Merken
    Krabi Sunset
    Sinthaweesap 5
    Anchana
    Cha De Lay
    The Medal Krabi Town
    Aonang Oscar Pool Villa
    Baan Andaman Villas
    The Unique Krabi
    Ao Nang Garden Villa
    Sabaidee Home Nathai
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