Reverenz-ID: U1767344
Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
฿3,241,000
1 Schlafz.
1
Bäder
34.50 m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Mär 2026
Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Samrong - Interchange

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,241,000 (฿93,942/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 22, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 25
Schlafz. 1
Größe 34.50 m²
Preis pro m² ฿93,942
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1 BEDROOM PLUS
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,311/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1767344

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,241,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,311/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Flexi Samrong - Interchange
Bauträger: Sena Development
Baustatus: Im Bau (Mär 2026)
Etagen: 37
Gebäude: 1
Objekte: 917
Projektfläche: 14,330 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pu Chao BTS - 0.5 Km
Ort: Thepharak, Samut Prakan
Flexi Samrong - Interchange Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Flexi Samrong - Interchange

  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange

Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,256,000
฿96,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,114,000
฿92,449/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,279,000
฿96,979/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,157,000
฿93,416/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,279,000
฿96,979/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,167,000
฿93,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,284,000
฿97,191/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,207,000
฿94,539/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,305,000
฿98,085/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,210,000
฿94,607/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,307,000
฿98,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,251,000
฿95,528/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,307,000
฿98,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,274,000
฿96,045/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,328,000
฿99,064/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,287,000
฿96,337/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,328,000
฿99,064/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,317,000
฿97,011/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,341,000
฿99,617/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,331,000
฿97,326/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,348,000
฿99,915/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿4,368,000
฿98,157/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,363,000
฿100,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,363,000
฿100,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,370,000
฿100,851/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,370,000
฿100,851/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,390,000
฿101,702/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,413,000
฿102,681/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,413,000
฿102,681/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
฿2,473,000
฿95,115/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Flexi Samrong - Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,311 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Samrong - Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flexi Samrong - Interchange und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Thepharak

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Flexi Samrong - Interchange

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿1.87M - ฿3.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
B Loft Sukhumvit 115
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
572
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿4.19M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿16K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pause Sukhumvit 115
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿2.55M
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1721
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿5.6M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B-Loft Lite Sukhumvit 115
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿2.29M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿10K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sukhumvit 115
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
998
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿5.3M
▼ -13.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.9K - ฿32K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sailom Condotel
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rinthong Sukhumvit 115
Ort
เทพารักษ์, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿300K - ฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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