Reverenz-ID: U1746420
4% Mietrendite
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
฿6,530,000
1 Schlafz.
1
Bäder
37.24 m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Sep 2024
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Vibe

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.24 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,530,000 (฿175,349/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 28, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 25
Schlafz. 1
Größe 37.24 m²
Preis pro m² ฿175,349
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,048/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1746420

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,530,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,048/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Line Vibe, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Line Vibe
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)
Etagen: 33
Gebäude: 1
Objekte: 940
Projektfläche: 3,332 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.5 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
The Line Vibe Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Line Vibe

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    33. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Line Vibe

Kaufen 60 Mieten 15
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿3,907,000
฿107,335/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.40 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿3,990,000
฿122,769/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.50 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿3,842,000
฿109,771/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿4,410,000
฿122,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,640,000
฿175,701/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.10 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,630,000
฿174,953/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.18 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿9,470,000
฿167,226/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.63 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿9,860,000
฿173,561/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.81 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿9,740,000
฿171,449/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.81 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,860,000
฿180,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.46 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿10,470,000
฿176,441/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.34 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,910,000
฿179,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿10,780,000
฿164,882/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.38 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,750,000฿61,857,681
฿175,305/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.80 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,910,000
฿179,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,910,000
฿179,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿11,090,000
฿168,926/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.65 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿10,790,000
฿180,889/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.65 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿11,220,000
฿170,906/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.65 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,970,000
฿181,019/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,910,000
฿179,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,970,000
฿181,019/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,970,000
฿181,019/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿5,970,000
฿181,019/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.98 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿6,090,000
฿184,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.01 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿6,320,000
฿173,579/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.41 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿6,220,000฿7,670,000
฿170,271/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.53 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿6,320,000
฿172,348/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.67 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿6,360,000฿7,420,000
฿171,799/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.02 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Vibe
฿6,360,000฿7,910,000
฿171,799/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.02 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Line Vibe nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,048 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Vibe wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ha Yaek Lat Phrao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Line Vibe und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Line Vibe

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1012
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.1M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿28K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Phaholyothin 24
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿1.54M - ฿5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Four Street Mansion
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
880
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿11M
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Suites Condominium
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Kepler Ladprao 1
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿2.87M - ฿4.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Life Ladprao
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1615
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿11.2M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegant Ladprao 1
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿13K - ฿45K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao Valley
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1140
Verkaufspreis
฿4.4M - ฿11.1M
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿48K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Ladphrao 15
Ort
จอมพล, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿3.65M
Monatsmieten
฿9K - ฿16.5K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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