Reverenz-ID: U664048
4% Mietrendite
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
฿4,315,700
1 Schlafz.
1.5
Badezimmer
50.90 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jan 2007
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,315,700 (฿84,788/m²) erwerben oder diese für ฿13,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 11, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 50.90 m²
Preis pro m² ฿84,788
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,900/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U664048

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,315,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,900/Mo.
Mietepreis
฿13,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
28
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Next Ladprao
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 250
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
The Next Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Next Ladprao

Kaufen 5 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Next Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Next Ladprao und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in einer guten Lage
Punnakarn J., Thailand, vor 5 Jahren
Diese Wohnung ist ideal für meinen Lebensstil, in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Central Ladprao und Lat Phrao MRT. Die Phawana-Station des MRT-Gelb-Linienprojekts wird jedoch vor der Gasse errichtet. Ich denke, es wird bald möglich sein, den Service zu nutzen, und es wäre viel bequemer. Das Zimmer, in dem ich wohne, ist 1 Schlafzimmer, eingerichtet mit eingerichteten Möbeln. Am wichtigsten ist, dass es viele Einrichtungen gibt, darunter den Pool, das Fitnesscenter und den Whirlpool. Außerdem gibt es Geschäfte und Restaurants in der Umgebung. Toll!
Bangkok
Sam Sen Nok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Next Ladprao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Pulse Ladprao 44
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Nest Ladprao 44
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
฿9.8K - ฿10K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Raffles
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿13.9M
Monatsmieten
฿11K - ฿32K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿4.44M
▼ -10.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Ratchada - Ladprao
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2M - ฿4.59M
▼ -18.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.6M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿7.5K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Revo Ladprao 48
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿2.6M
Monatsmieten
฿8K - ฿13K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.5M - ฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ables Ladprao 27
Ort
จันทรเกษม, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿3.65M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Ladprao 48
Ort
สามเสนนอก, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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