Reverenz-ID: U1707332
6% Mietrendite
Vermietet bis Jan 31, 2025
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿4,900,000
1 Schlafz.
1
Bäder
46 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Mär 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nimmana Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿106,522/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 25, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 46 m²
Preis pro m² ฿106,522
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,070/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1707332

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,070/Mo.
Mietepreis
฿25,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Nimmana Condo
Bauträger: Keystar property.,LTD
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 350
Projektfläche: 6,186 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.5 Km
Ort: Suthep, Chiang Mai
The Nimmana Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Nimmana Condo

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo

Kaufen 17 Mieten 24
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿3,700,000
฿82,222/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,300,000
฿97,727/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,200,000
฿96,088/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.71 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,490,000
฿101,653/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿5,000,000
฿94,340/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,900,000
฿106,522/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,400,000฿4,500,000
฿97,778/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,650,000
฿101,087/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,500,000
฿102,273/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿5,500,000
฿101,852/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿5,200,000
฿94,545/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿4,500,000
฿102,273/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿5,000,000
฿100,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿5,500,000
฿121,681/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.20 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿3,600,000
฿109,091/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿5,500,000
฿104,364/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
฿12,500,000
฿106,956/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 116.87 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Nimmana Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nimmana Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Nimmana Condo und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die günstige Lage der Nähe von Chiang Mai Flughafen
Agela Lunn, Dänemark, vor 4 Jahren
Wir haben 1 Jahr lang hier geblieben sind. Die Wohnung Lage ist gut und bequem für die tägliche Leben. Es gibt sowohl Vor-Ort-Restaurants und ein Supermarkt. Die Wohnung Personal serviert gute Dienste und hilft hervorragend die Bewohner. Die Zimmer sind schön, sauber und verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Blick auf den Pool. Die Nachbarn sind auch freundlich. Es ist bedauerlich, da es in der Nähe des Flughafens ist. Während des Tages, wenn wir die Tür auf dem Balkon nicht schließen, werden wir das Flugzeug Sound die ganze Zeit hören. Aber persönlich, gibt es kein Problem, weil ich auf den Klang der es verwendet wurde. Wohnen bequem !!
gemütliche Wohnung
Yuth H., Thailand, vor 5 Jahren
Eine Wohnung in einer freundlichen Umgebung im Herzen des Nimman Bereichs. Die Nachbarschaft ist von Jugendlichen überfüllt, da die Gegend mit schicken Restaurants und modernen Bars gefüllt ist. Die Projekteinrichtungen umfassen einen Swimmingpool, einen Garten, Parkplätze und Sicherheitswachen verantwortlich für 24 Stunden. Sie sind so höflich und hilfsbereit. Das Äußere ist wunderbar, während das Innere verziert ist nach europäischen Normen. Das Zimmer ist geräumig, und Raum ist recht gut verteilt.
Die luxuriösen Zimmer im Herzen liegt der Stadt Chiang Mai
Layla Gray, Dänemark, vor 5 Jahren
Ich bleibe hier mit meinem Freund. Die Wohnung befindet sich in der Nimman Bereich des Chiang Mai Zentrum entfernt. Die Projektanlagen sind abgeschlossen. Die Preise hier sind den Preis wert. Die Umgebung ist auch gut, und das Wetter gut ist das ganze Jahr über. Unterhalb der Wohnung besteht aus einem großen Pool. Darüber hinaus ist die gemeinsame Fläche geräumig. Auch wenn es nur 8 Etagen hat, ist es ein Luxus, und den Preis wert. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit, aber sie sprechen selten Englisch.
Die Lage ist perfekt
Aliice Alejandro, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich habe seit fast einem Jahr diesen Ort zu mieten. Die Lage ist perfekt, da es im Zentrum der Stadt ist, ist es ziemlich einfach zu reisen überall machen. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und schicker Cafés in der Nimman Gegend, und es ist auch ein berühmtes Kaufhaus wie Maya Chiang Mai. Auch hier ist es in der Nähe des Flughafens ist, könnte es ein wenig Lärm sein, so ist es nicht für diejenigen, die den Frieden lieben. Der Raum blieb ich in einem Ein-Zimmer-Zimmer, das im modernen Stil gut eingerichtet. Der Zustand dieser Wohnung sieht immer noch neu, wie es gut gepflegt werden. Das Personal hält immer den gemeinsamen Raum sauber. In meiner Freizeit lese ich in der Regel Bücher auf der Terrasse am Pool, der so entspannt macht mich. Für diejenigen, die arbeiten wollen, gibt es auch ein Fitness-Center hier, die voll ausgestattet ist. Ich würde diese Wohnung jedem empfehlen, der für eine Wohnung in dem Nimman Bereich sucht. Der Preis ist auch vernünftig, von ihrer Qualität zu beurteilen.
Wo ich bin beeindruckt
Wichien T., Thailand, vor 5 Jahren
Es ist wahrscheinlich eines der schönsten Eigentumswohnungen in dem Nimman Bereich. Der Poolbereich ist ruhig, wo in der Freizeit sitzen und zu entspannen. Die Mitarbeiter sind auch hilfsbereit und freundlich. Es ist bequem, große Unterkunft in einem belebten Viertel in Chiang Mai zu haben. Es könnte ein bisschen laut sein, da es in der Nähe des Flughafens ist. Es ist nur 400 Meter von der Maya Mall und schließt zu den Restaurants, 7-Eleven, Läden und andere. Es ist etwa 2 km von der Altstadt entfernt, leicht erreichbar mit dem eigenen Auto, Tuk-Tuk oder Taxi, je nach Ihrer Bequemlichkeit.
Chiang Mai
Suthep

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Nimmana Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Punna Residence 1 @Nimman
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿15M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Nimman
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿6.78M
▼ -22.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿45K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.24M - ฿6M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿23K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
103 Condo Nimman
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿2.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1970
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Nimman 2
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿17M
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside 2 Condominium
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside 3 Condominium
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿22.9M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv@Nimman
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿4.69M - ฿5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruankam Tower Condominium
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
103 Condominium 2
Ort
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿2.69M
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
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