Reverenz-ID: U1836852
4% Mietrendite
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
฿6,600,000
1 Schlafz.
1
Bäder
46.78 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Dez 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-TanonPun

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.78 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,600,000 (฿141,086/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 46.78 m²
Preis pro m² ฿141,086
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude The Room Sathorn-TanonPun
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,573/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1836852

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,600,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,573/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Sathorn-TanonPun, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Room Sathorn-TanonPun
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 25
Gebäude: 1
Objekte: 219
Projektfläche: 2,692 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.4 Km
Ort: Si Lom, Bangkok
The Room Sathorn-TanonPun Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Room Sathorn-TanonPun

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    23. Geschoss
  • Fitnessstudio
    24. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    24. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun

Kaufen 20 Mieten 21
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿8,900,000
฿178,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿8,322,400
฿167,116/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.80 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿6,600,000
฿141,086/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.78 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿8,200,000
฿175,214/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.80 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿18,400,000
฿391,489/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿9,000,000฿9,500,000
฿180,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿12,900,000฿15,900,000
฿164,835/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78.26 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿7,900,000
฿168,085/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿14,500,000
฿185,897/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿8,300,000
฿180,435/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿18,500,000
฿237,179/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿15,300,000
฿196,154/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿7,900,000
฿168,085/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿16,500,000฿22,695,000
฿210,836/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78.26 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿16,500,000฿21,900,000
฿210,836/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78.26 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿9,000,000
฿191,489/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿9,500,000
฿189,621/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.10 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿14,500,000
฿185,897/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿8,300,000
฿165,669/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.10 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-TanonPun
฿15,000,000
฿192,308/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Room Sathorn-TanonPun nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,573 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sathorn-TanonPun und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr günstige Lage
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
Das Zimmer Sathorn Pan ist ideal für junge Paare mit oder ohne Kinder - die Einrichtungen sind wunderbar - modern und nie gekrönt. Ich habe es wirklich genossen, dort zu bleiben. In der Nähe von BTS Surakas, schönes Zimmer mit viel Platz größer als üblich. Nach Süden zu schauen ist das Beste für mich.
Es lohnt sich, zu einem perfekten Preis zu vermieten.
Atcharaporn Keawwisut, Thailand, vor 6 Jahren
Zuerst habe ich hier investiert, weil ich dachte, ich würde leben. Aber es lohnt sich, zu einem perfekten Preis zu vermieten. Mein Mieter ist ein Geschäftsmann. Ich bin froh, und ich glaube nicht, dass es für mich Geld verdienen kann. Es wird erwartet, dass es in der Lage ist, in der Lage, zu einem sehr profitablen Preis in der Zukunft wiederverkaufen zu können. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit. Der nutzbare Bereich ist ziemlich breit, um alleine oder Paare zu bleiben, die als sehr komfortabel angesehen werden. Das Interieur ist luxuriös eingerichtet und bereit, sich zu bewegen, fast nicht mehr zu kaufen. Das Projekt verfügt auch über komplette Anlagen. Der Mieter sagt, er mag den Ozone-Pool in der 23. Etage, weil es lang ist, mit Blick auf einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Die Atmosphäre in der Nacht ist schön. Die Lage gilt auch als ausgezeichnet in der Mitte des Geschäftsbereichs in der Nähe des zentralen Silom-Komplexes, Wat Khaek, Lumphini Park und vielen anderen.
Bangkok
Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Room Sathorn-TanonPun

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pabhada Silom
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿35M
Monatsmieten
฿38K - ฿45K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Silom
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿42M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿350K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Suite
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿15.5M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿60K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Treasure Silom
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿7.72M
Monatsmieten
฿20K - ฿35K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sathorn
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
562
Verkaufspreis
฿7.69M - ฿18.5M
▼ -0.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿120K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tait 12
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿86M
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿175K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anil Sathorn 12
Ort
ทุ่งวัดดอน, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿14.3M - ฿40.3M
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿130K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Silom
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿15.9M
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Sathorn 10
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿4.25M - ฿12M
▼ -5.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.5K - ฿40K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn House
Ort
สีลม, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿17.5M
Monatsmieten
฿21K - ฿35K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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