2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sapcharoen Liap Wari 29

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Reverenz-ID: U1034530

Khok Faet, Nong Chok,Bangkok

฿1,290,000

2 Schlafzimmer

Bäder

70 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2000

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,290,000

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sapcharoen Liap Wari 29

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Sapcharoen Liap Wari 29 in Khok Faet, Bangkok und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,290,000 (฿18,429/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 1, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Khok Faet, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Wohnfläche 70 m²

Preis pro m² ฿18,429

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 96 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2000)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1034530

Preisanalyse

Fairer Preis

Geschätzter Marktwert ฿1,243,744

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: ฿1,290,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿46,256 ÜBER (4%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,290,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Sapcharoen Liap Wari 29

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)

Objekte: 300

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Ort: Khok Faet, Bangkok

Baan Sapcharoen Liap Wari 29 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Sapcharoen Liap Wari 29

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2 Schlafz.

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sapcharoen Liap Wari 29, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sapcharoen Liap Wari 29 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nanthawan 2

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nanthawan 5

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

1278

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noantawee Ville 5

Ort

หนองจอก, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

Ort

กระทุ่มราย, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phibunsap Village

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

฿1.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Temsiri Place 3

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿3.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Laddawan

Ort

โคกแฝด, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nanthavee 4 Resort

Ort

คู้ฝั่งเหนือ, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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