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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im King's House Pluak Daeng
    Maenam Khu, Pluak Daeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿1,190,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im King's House Pluak Daeng
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    Reverenz-ID: U1084664
    Maenam Khu, Pluak Daeng,Rayong
    ฿1,190,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    24 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,190,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im King's House Pluak Daeng

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage King's House Pluak Daeng in Maenam Khu, Rayong und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,190,000 (฿49,583/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Maenam Khu, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point -19.7 Km
    Wohnfläche 24 m²
    Preis pro m² ฿49,583
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    24 m²
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1084664

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,190,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: King's House Pluak Daeng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point - 19.7 Km
    Ort: Maenam Khu, Rayong
    King's House Pluak Daeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im King's House Pluak Daeng

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im King's House Pluak Daeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Bot View Point ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom King's House Pluak Daeng und ist 19.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im King's House Pluak Daeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Rayong
    Maenam Khu

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Village 5
    Ort
    แม่น้ำคู้, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Morningside Ville
    Ort
    แม่น้ำคู้, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rom Yen 3
    Ort
    แม่น้ำคู้, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goodwill Pluak Daeng
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿1.85M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jindarom 4
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Condominium
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lertrasmee
    Ort
    มาบยางพร, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kent Valley
    Ort
    มาบยางพร, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom King's House Pluak Daeng
    Merken
    The Village 5
    The Morningside Ville
    Baan Rom Yen 3
    Goodwill Pluak Daeng
    Jindarom 4
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    The Landmark Condominium
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Lertrasmee
    Kent Valley
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