Reverenz-ID: U1762368
Maptaphut, Mueang Rayong,Rayong
฿1,450,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
72 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Warangkun Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Warangkun Village in Maptaphut, Rayong. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,450,000 (฿20,139/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 18, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort Maptaphut, Rayong
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Rayong Immigration Office -4.5 Km
Wohnfläche 72 m²
Preis pro m² ฿20,139
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 72 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1762368

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,450,000

Projekt Details

Name des Projekts: Warangkun Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 156
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Rayong Immigration Office - 4.5 Km
Ort: Maptaphut, Rayong
Warangkun Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Warangkun Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rayong Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Warangkun Village und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Warangkun Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Notting Hill Rayong
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
฿3.35M - ฿3.97M
Monatsmieten
฿10.1K - ฿22.1K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vanarom Village
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿2.11M
Monatsmieten
฿10.1K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krittaporn
Ort
ทับมา, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿1.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mago
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muntana Garden Village 2
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿1.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Romnalin Rock Hill
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿2.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pmy City Park
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rayong Condoplex
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
฿251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koravit 7
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เนินพระ, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿3.11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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