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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Krabi Cliff Villas
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿6,490,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Krabi Cliff Villas
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    Reverenz-ID: U1142006
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
    ฿6,490,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    3
    Verkaufspreis
    ฿6,490,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Krabi Cliff Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Krabi Cliff Villas in Nong Thale, Krabi und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,490,000 (฿59,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Thale, Krabi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nosey Parkers Elephant Camp -3.8 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿59,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 310 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 3 x 6
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1142006

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,300/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Krabi Cliff Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nosey Parkers Elephant Camp - 3.8 Km
    Ort: Nong Thale, Krabi
    Krabi Cliff Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Krabi Cliff Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Krabi Cliff Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nosey Parkers Elephant Camp ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Krabi Cliff Villas und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krabi Cliff Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Krabi
    Nong Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ao Nang Valley
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.51M
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿24.1K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natai Villa
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Haven Krabi
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿6.01M - ฿7.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nateen At Home
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabaidee Home Nathai
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Krabi
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿9.53M
    Monatsmieten
    ฿45.1K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aonang Oscar Pool Villa
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Relax Pool Villas
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿5.62M - ฿28.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Natai Villa
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    Nateen At Home
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    Aonang Oscar Pool Villa
    Cha De Lay
    Relax Pool Villas
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