Reverenz-ID: U473792
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿13,938,048
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
58.57 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jul 2021
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Thonglor 13

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58.57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,938,048 (฿237,972/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 10, 2020
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 58.57 m²
Preis pro m² ฿237,972
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ C3 - 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,686/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U473792

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿13,938,048
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,686/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Walden Thonglor 13
Bauträger: Habitat Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 122
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 2.3 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Walden Thonglor 13 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13

Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿8,650,000
฿196,591/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿12,750,000
฿193,182/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,558,964
฿198,346/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.11 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,481,675
฿193,710/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.11 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,599,165
฿195,804/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.81 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,652,943
฿199,232/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,620,703฿8,885,803
฿199,966/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.11 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,722,240
฿200,528/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.47 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,649,463
฿197,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.81 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,779,988
฿201,608/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.47 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,682,441฿8,956,580
฿201,586/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.11 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,808,862
฿202,148/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.47 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,712,335
฿198,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.81 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,895,483฿14,017,117
฿203,768/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.47 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,759,701
฿203,187/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.19 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,900,462
฿198,986/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.78 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,775,207
฿200,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.81 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,928,804
฿198,959/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.93 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,821,568฿9,250,312
฿204,807/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.19 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,971,457
฿200,282/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.78 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,833,942
฿205,131/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.19 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,982,104฿14,112,001
฿205,388/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.47 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,838,080
฿201,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.81 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿10,999,994
฿200,255/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.93 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,867,655
฿206,446/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.11 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿11,030,620
฿201,362/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.78 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿7,963,824฿9,472,570
฿205,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.81 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿11,059,318
฿201,335/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.93 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿8,048,848
฿222,037/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.25 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13
฿11,060,201
฿201,902/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.78 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,686 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Thonglor 13 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Thonglor 13 und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Elegantes Design und in der Nähe von Gray Line BTS in der Zukunft
Haruto K., Japan, vor 4 Jahren
Ich habe bereits die Walden Thonglor 13 Projekt gebucht. Es ist eine im Bau, befindet sich in erstklassiger Lage in der ruhigen Wattana Viertel und durch vollständige Annehmlichkeiten umgeben. Walden Thonglor 13 ist ein neues herausragendes Projekt in Bezug auf die Lage und das Projekt sorgfältig entwickelt, um die Bedürfnisse in der Zukunft der Bewohner zu entsprechen. Egal, wie elegant das Design ist, Erstklassiggrad Dekoration und die Ausstattung im Zimmer und außen ist perfekt. Ich buchte ein 1-Zimmer-Zimmer, die Größe meiner Bedürfnissen entspricht. Der gemeinsame Raum ist gut ausgestattet mit einem modernen Swimmingpool und einem einzigartigen Design. Das Sicherheitssystem ist elegant und hat das digitale Türverriegelungssystem und das automatische Ein- und Austrittssystem (Zutrittskontrolle). Es ist ein sehr interessantes modernes Projekt und in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, bequem zu reisen und Privatsphäre. Die Wohnung ist sehr geeignet für urbane Lebensstil und die Investition wert, ob Miete oder Kauf für selbst leben.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Walden Thonglor 13

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
649 Residence
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿130M - ฿155M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿400K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
349 Residence
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿49M - ฿100M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
฿200K - ฿350K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nivati Thonglor 23
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿20.6M - ฿46.9M
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿200K - ฿240K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Sukhumvit
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿32M
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sikhara
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿14M
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tidy Thonglor
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿5.6M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿32K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Heritage Thonglor
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿10M
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Art @Thonglor 25
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿12.6M
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Downtown 49
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿5.1M - ฿33.8M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿139K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D25 Thonglor
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿4.12M - ฿6.4M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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