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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitia Orbit Hathairat
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitia Orbit Hathairat
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    Reverenz-ID: U1364884
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿10,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2013
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿10,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitia Orbit Hathairat

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Habitia Orbit Hathairat in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿61,765/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿61,765
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 244 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1364884

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Habitia Orbit Hathairat
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
    Objekte: 386
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Habitia Orbit Hathairat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Habitia Orbit Hathairat

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitia Orbit Hathairat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Tok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    452
    Verkaufspreis
    ฿5.21M - ฿5.41M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
    Ort
    บึงคำพร้อย, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿4.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Wongwaen Hathairat
    Ort
    บึงคำพร้อย, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿3.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Ort
    บึงคำพร้อย, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿4.75M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Cluster Ramintra
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿3.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿7.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    Ort
    บึงคำพร้อย, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿9.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Hathairat-Thairaman
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿4.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 4
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 2
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Habitia Orbit Hathairat
    Merken
    Pruklada Wongwaen - Hathairat
    The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
    Britania Wongwaen Hathairat
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    K.C. Cluster Ramintra
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    The Best Hathairat-Thairaman
    K.C. Ramintra 4
    K.C. Ramintra 2
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