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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kannasut River Vill
    Wat Samrong, Nakhon Chai Si,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿5,490,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kannasut River Vill

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    Reverenz-ID: U1417964
    Wat Samrong, Nakhon Chai Si,Nakhon Pathom
    ฿5,490,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2022
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,490,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kannasut River Vill

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Kannasut River Vill in Wat Samrong, Nakhon Pathom und wurde im Okt 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,490,000 (฿26,143/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 1, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Wat Samrong, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -11.7 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² ฿26,143
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 396 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2022)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1417964

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,490,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kannasut River Vill
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2022)
    Objekte: 1
    Projektfläche: 16,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 11.7 Km
    Ort: Wat Samrong, Nakhon Pathom
    Kannasut River Vill Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Kannasut River Vill

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kannasut River Vill , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kannasut River Vill und ist 11.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kannasut River Vill gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Krisda City Golf Hills
    Ort
    บางกระเบา, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7
    Ort
    หอมเกร็ด, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿4.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 31 Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    มหาสวัสดิ์, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supha Mongkhon Village
    Ort
    ท่าตลาด, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    Ort
    บางเตย, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿2.4M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Arpakorn 2
    Ort
    ศาลายา, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krittichai Villa 6
    Ort
    ศาลายา, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    658
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ville Salaya
    Ort
    ศาลายา, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿4.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
    Ort
    บางเตย, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
    Ort
    บางเตย, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
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    150
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 2011
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