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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Light Rama 5
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,390,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Light Rama 5
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    Reverenz-ID: U1712096
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿4,390,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,390,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Light Rama 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 158 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Prinyada Light Rama 5 in Bang Krang, Nonthaburi und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,390,000 (฿27,785/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Krang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -4.6 Km
    Wohnfläche 158 m²
    Preis pro m² ฿27,785
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    24 m²
    Grundstücksfläche 148 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1712096

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,390,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prinyada Light Rama 5
    Bauträger: Prinsiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2010)
    Objekte: 156
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 4.6 Km
    Ort: Bang Krang, Nonthaburi
    Prinyada Light Rama 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Prinyada Light Rama 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Prinyada Light Rama 5 und ist 4.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prinyada Light Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    KUUN Ratchaphruek
    Ort
    บางกร่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿18.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Ort
    บางขุนกอง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Ort
    บางขุนกอง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Nakorn In
    Ort
    บางขุนกอง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Ort
    บางขุนกอง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿7.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rizzo Condo
    Ort
    บางกร่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    Ort
    บางกร่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿11.9M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Ort
    บางขุนกอง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    Ort
    บางขุนกอง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿34.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    บางกร่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    463
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    KUUN Ratchaphruek
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    The City Rama 5-Nakorn In
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Rizzo Condo
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
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