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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthavee Greenville
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,550,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthavee Greenville
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    Reverenz-ID: U1397390
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
    ฿2,550,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,550,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthavee Greenville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sinthavee Greenville in Ban Khlong Suan, Samut Prakan und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,550,000 (฿21,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 14, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Khlong Suan, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -7.4 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿21,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1397390

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,550,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sinthavee Greenville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 7.4 Km
    Ort: Ban Khlong Suan, Samut Prakan
    Sinthavee Greenville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Sinthavee Greenville

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sinthavee Greenville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sinthavee Greenville und ist 7.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinthavee Greenville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Samut Prakan
    Ban Khlong Suan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rung Ruang Village
    Ort
    บ้านคลองสวน, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saransiri Thakam-Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿14M
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    Ort
    ทุ่งครุ, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿3.15M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Leaf Town Prachauthit 90
    Ort
    บ้านคลองสวน, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Shine
    Ort
    ท่าข้าม, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿4.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Ort
    ทุ่งครุ, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Thakham Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rung Ruang Village
    Saransiri Thakam-Rama 2
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    I Leaf Town Prachauthit 90
    Habitia Shine
    Casa Presto Rama 2
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Burasiri Thakham Rama 2
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