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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,390,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
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    Reverenz-ID: U1830362
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
    ฿5,390,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,390,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana in Rat Burana, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,390,000 (฿35,933/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Rat Burana, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Dokmai BRT -1.3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿35,933
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    150 m²
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1830362

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,390,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 114
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Dokmai BRT - 1.3 Km
    Ort: Rat Burana, Bangkok
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana erlaubt.
    Wat Dokmai BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Rat Burana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Ort
    ราษฎร์บูรณะ, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2346
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿5.3M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.7K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Riverest Ratburana
    Ort
    ราษฎร์บูรณะ, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1517
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Garden Court
    Ort
    ราษฎร์บูรณะ, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Ort
    บางโพงพาง, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2405
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿15M
    ▼ -9.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 2
    Ort
    บางโคล่, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿37M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿85K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Ort
    บางโพงพาง, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1088
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿13.9M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 1
    Ort
    บางโคล่, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Star View
    Ort
    บางโคล่, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    556
    Verkaufspreis
    ฿7.95M - ฿15.5M
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Canapaya Residences
    Ort
    บางโคล่, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿329M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿230K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brighton Homeoffice Rama3
    Ort
    บางโคล่, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿105K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Merken
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Nue Riverest Ratburana
    Garden Court
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Riverside Villa Condominium 2
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Riverside Villa Condominium 1
    Star View
    Canapaya Residences
    Brighton Homeoffice Rama3
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