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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,600,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama9 – Srinakarin
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    Reverenz-ID: U1847348
    8% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿4,600,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    19
    Verkaufspreis
    ฿4,600,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama9 – Srinakarin

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Mai Rama9 – Srinakarin in Hua Mak, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,600,000 (฿57,500/m²) erwerben oder diese für ฿32,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi -1.9 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿57,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1847348

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,600,000
    Mietepreis
    ฿32,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 217
    Projektfläche: 35,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 1.9 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Mai Rama9 – Srinakarin

    Kaufen 1 Mieten 2
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    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Mai Rama9 – Srinakarin und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mai Rama9 – Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Hua Mak

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    Projekte in der Nähe vom Baan Mai Rama9 – Srinakarin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    557
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿22.9M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿180K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Empire
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿19.5M - ฿22.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿8.8M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus Huamark
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿4.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿11.3M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿19.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 9
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.05M - ฿4.85M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿42K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattamon Condo Town
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿20.2M - ฿40.5M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿250K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Namchoke Condominium
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    463
    Verkaufspreis
    ฿690K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Merken
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    The Preston Empire
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Town Plus Huamark
    Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    Town Avenue Rama 9
    Pattamon Condo Town
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Namchoke Condominium
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