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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suthavee Cluster House
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,870,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suthavee Cluster House
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    Reverenz-ID: U1008040
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿1,870,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿1,870,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suthavee Cluster House

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Suthavee Cluster House in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,870,000 (฿25,972/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -9.9 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ฿25,972
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1008040

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿2,167,537
    Hervorragend
    ฿1,480,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿2,080,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿1,870,000
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿297,537 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Samut Prakan herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,870,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suthavee Cluster House
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 9.9 Km
    Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Baan Suthavee Cluster House Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Suthavee Cluster House

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Suthavee Cluster House inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suthavee Cluster House, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Suthavee Cluster House und ist 9.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suthavee Cluster House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Phli Yai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Prinyada Teparak
    Ort
    บางพลีใหญ่, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿5.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Nova Teparak
    Ort
    บางพลีใหญ่, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittinakorn Garden View
    Ort
    บางพลีใหญ่, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)
    Ort
    แพรกษาใหม่, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿7.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Bangphli kingkeaw
    Ort
    บางพลีใหญ่, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 103
    Ort
    บางพลีใหญ่, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanda
    Ort
    แพรกษาใหม่, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Busarin Bangpla
    Ort
    บางปลา, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿11M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
    Ort
    บางปลา, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittinakorn Green Ville
    Ort
    บางปลา, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿9.99K
    Baujahr
    Nov 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Suthavee Cluster House
    Merken
    Baan Prinyada Teparak
    Villa Nova Teparak
    Kittinakorn Garden View
    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)
    Nusasiri Bangphli kingkeaw
    Pruksa Ville 103
    Baan Thanda
    Busarin Bangpla
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
    Kittinakorn Green Ville
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