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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Roof Cheangwattana
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Roof Cheangwattana
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    Reverenz-ID: U1755052
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿3,600,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2011
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Roof Cheangwattana

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Roof Cheangwattana in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿18,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -4.5 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿18,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1755052

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Roof Cheangwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 62
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 4.5 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    The Roof Cheangwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Roof Cheangwattana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Roof Cheangwattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Roof Cheangwattana und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Roof Cheangwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Talat

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Attic Lite Changwattana
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.23M
    Monatsmieten
    ฿12.7K - ฿15.1K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Tower Condominium
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿997K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarawan Ville
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿6.03M
    Monatsmieten
    ฿26.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Chaengwattana
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿8.06K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Welfare Home
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    624
    Verkaufspreis
    ฿4.53M
    Monatsmieten
    ฿12.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astro Chaeng Wattana
    Ort
    คลองเกลือ, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿9.57M
    Monatsmieten
    ฿9.06K - ฿10.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichada Park
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿85.6M - ฿151M
    Monatsmieten
    ฿287K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark Changwattana
    Ort
    เทศบาลนครปากเกร็ด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿1.66M - ฿2.41M
    Monatsmieten
    ฿7.55K - ฿10.1K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Summer Garden
    Ort
    เทศบาลนครปากเกร็ด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    657
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.41M
    Monatsmieten
    ฿14.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud X2
    Ort
    เทศบาลนครปากเกร็ด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿2.46M
    Monatsmieten
    ฿8.56K - ฿9.06K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
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    Hallmark Changwattana
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