Reverenz-ID: U1772256
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿12,466,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
232 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
24 Monate
Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Vista

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 232 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wird 24 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,466,000 (฿53,733/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 25, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach -6.6 Km
Wohnfläche 232 m²
Preis pro m² ฿53,733
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 980 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (24 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Leelawadee Plus
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,740/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1772256

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿12,466,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,740/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Mali Vista
Bauträger: Orchid Palm Homes
Baustatus: Bauzeit (24 Monate)
Objekte: 54
Projektfläche: 37,637 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 6.6 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Mali Vista Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Mali Vista

Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,280,000
฿46,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,298,000
฿46,100/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,316,000
฿46,200/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 508 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,334,000
฿46,300/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 512 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mali Vista
฿8,352,000
฿46,400/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 516 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mali Vista, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿13 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿12,740 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mali Vista und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mali Vista gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Hua Hin
    Thap Tai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mali Signature
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Terra The Privacy
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿10.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nantra Villa
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Lotus Villas
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Prestige
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿15.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿52K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moda Residences Hua Hin
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿12M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    SHAAN Hua Hin
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿9.8M - ฿12.5M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Hua Hin
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿7.29M - ฿12.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Aria Hua Hin 3
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿8.64M - ฿18.5M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Nature Land Hua Hin
    Ort
    ทับใต้, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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