Reverenz-ID: U1660596
Si Sunthon, Thalang,Phuket
฿16,537,587 ฿16,541,848
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
211.29 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Nov 2024
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prime Villas Srisoonthorn

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 211.29 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Nov 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,537,587 (฿78,270/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 31, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall -2 Km
Wohnfläche 211.29 m²
Preis pro m² ฿78,270
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 233.67 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Nov 2024)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR Villa
Private Parkplätze 2
Poolgröße 5.7m x 4.5m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,002/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1660596

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿16,537,587
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,002/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Prime Villas Srisoonthorn
Bauträger: Phuket Plus Co., Ltd
Baustatus: Im Bau (Nov 2024)
Objekte: 17
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall - 2 Km
Ort: Si Sunthon, Phuket
Prime Villas Srisoonthorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Solarpanellen Solarpanellen

Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn

Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿14,336,000฿15,032,840
฿67,850/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 187.78 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿15,872,170฿15,875,335
฿75,120/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 173.58 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿15,884,240฿15,887,425
฿75,177/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 174.67 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿15,944,259฿15,947,543
฿75,461/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 180.09 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿15,968,621฿15,971,945
฿75,577/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 182.29 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,041,597฿16,045,041
฿75,922/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 188.88 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,047,798฿16,051,252
฿75,952/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 189.44 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,051,563฿16,055,024
฿75,969/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 189.78 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,078,472฿16,081,977
฿76,097/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 192.21 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,079,690฿16,083,197
฿76,102/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 192.32 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,111,250฿16,114,809
฿76,252/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 195.17 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,130,962฿16,134,553
฿76,345/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 196.95 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,330,177฿16,334,096
฿77,288/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 214.94 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿16,537,587฿16,541,848
฿78,270/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 233.67 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿17,465,340฿17,471,128
฿76,855/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 227.25 Wohnfläche
Grundstück 317.45 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
฿17,841,735฿17,848,143
฿78,511/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 227.25 Wohnfläche
Grundstück 351.44 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prime Villas Srisoonthorn inseriert werden
Alle ansehen (16)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
33%
3. Rate
Upon completion of Pilling & foundation
10%
4. Rate
Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
15%
5. Rate
Upon completion of windows & Doors installation
15%
6. Rate
Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
15%
7. Rate
Final payment, upon transfer of the ownership
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prime Villas Srisoonthorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Villas Srisoonthorn ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Tonsai Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Prime Villas Srisoonthorn und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prime Villas Srisoonthorn gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
    33%
    3. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    4. Rate
    Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
    15%
    5. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    6. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
    15%
    7. Rate
    Final payment, upon transfer of the ownership
    10%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Prime Villas Srisoonthorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Alisha Green Hill
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿15.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Patina Courtyard
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿599K - ฿899K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisha Grand
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 3
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ฿745K - ฿879K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿750K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.39M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿43K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Binary
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Thalang
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites