Reverenz-ID: U163500
5% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿19,000,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
170 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 1996
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fifty Fifth Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,000,000 (฿111,765/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 3
Größe 170 m²
Preis pro m² ฿111,765
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U163500

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿19,000,000
Mietepreis
฿75,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Fifty Fifth Tower
Bauträger: Fifty Fifth Tower
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1996)
Etagen: 35
Gebäude: 1
Objekte: 103
Projektfläche: 2,176 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.2 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Fifty Fifth Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung

Beliebte Einrichtungen im Fifty Fifth Tower

  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Fifty Fifth Tower

Kaufen 7 Mieten 16
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Fifty Fifth Tower erlaubt.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fifty Fifth Tower und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Innenstadt
Giichi Fukuda, Japan, vor 8 Jahren
Ich habe hier seit vielen Jahren. Die Wohnung ist in Soi Thonglor 2, der Geschäftsbereich der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants, Schulen, Unterhaltungsmöglichkeiten, wo ich rumhängen oft mit meinen Freunden. Am wichtigsten ist, jeden Morgen, nehme ich den Skytrain Arbeit von nur 510 Meter vom Projekt Thonglor BTS zu Fuß. Es ist eine bequeme und bessere Wahl zu vermeiden Staus in der Stadt. Am Wochenende und nach der Arbeit, verbringe ich die meiste Zeit in den Vor-Ort-Einrichtungen. Die Wohnung ist gemeinsamen Raum hat viele Optionen, wie zum Beispiel einen Garten, einen Pool und einen Fitnessraum. Persönlich bin ich ein Mensch, der viel üben mag, so dass ich zum Fitnesscenter fast jeden Tag gehen. Der Tennisplatz ist ein weiterer Ort, den ich in der Regel verwenden. Wenn Sie schwimmen mögen, gibt es einen großen Außenpool mit Salzwasser. Sie können auch einen Panoramablick über Bangkok von einem hohen Winkel sehen. Das 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV hier macht mich sehr wohl fühlen. Der Nachteil dieser Wohnung, wie Sie sehen können, gibt es nicht genug Platz für die Bewohner mit Autos. Es gibt Zeiten, dass ich Doppel-Parkplatz sah. Ich kann nicht andere schwerwiegende Probleme sieht so weit. Juristische Personen kümmern uns sehr gut und schnell zu handeln.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Fifty Fifth Tower

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Bangkok Thonglor
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿19M - ฿36.5M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿150K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bangkok Sukhumvit 61
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿8.96M - ฿12M
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laviq Sukhumvit 57
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿10M - ฿165M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿170K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Strand Thonglor
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿18.5M - ฿113M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿350K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moon Tower
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿12M - ฿82M
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿350K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Premier 2
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
฿11M - ฿39M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿22.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
59 Heritage
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿32M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿120K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quattro By Sansiri
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
฿9.8M - ฿31M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿120K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Top View Tower
Ort
คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿18.3M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿125K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SCOPE Thonglor
Ort
พระโขนง, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿200M - ฿550M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
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