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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Prachaniwet 2
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Prachaniwet 2
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    Reverenz-ID: U1415620
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿16,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 1980
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Prachaniwet 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Prachaniwet 2 in Tha Sai, Nonthaburi und wurde im Okt 1980 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿59,259/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Sai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ฿59,259
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 580 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 1980)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1415620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Prachaniwet 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1980)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS
    Ort: Tha Sai, Nonthaburi
    Baan Prachaniwet 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Prachaniwet 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Prachaniwet 2 erlaubt.
    Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Prachaniwet 2 und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Prachaniwet 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Prachaniwet 2?

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    Nonthaburi
    Tha Sai

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Prachaniwet 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D.D. Mansion 2
    Ort
    ท่าทราย, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿550K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus X Prachachuen
    Ort
    ท่าทราย, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.17M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen
    Ort
    ท่าทราย, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Prachachuen
    Ort
    ท่าทราย, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿11.4M - ฿29M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PEA Niwet Village 2
    Ort
    ท่าทราย, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prachachuen Village
    Ort
    บางตลาด, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vision Park Ville
    Ort
    ท่าทราย, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Prachachuen
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.44M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿12K
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust City Ngamwongwan 25
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Prachaniwet 2
    Merken
    D.D. Mansion 2
    Town Plus X Prachachuen
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen
    Setthasiri Prachachuen
    PEA Niwet Village 2
    Prachachuen Village
    Vision Park Ville
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    The Key Prachachuen
    The Trust City Ngamwongwan 25
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