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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Westgate
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Westgate
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    Reverenz-ID: U1415800
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿7,900,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2016
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Westgate

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Centro Westgate in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿39,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -2.5 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿39,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 250 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1415800

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centro Westgate
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
    Objekte: 144
    Projektfläche: 44,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 2.5 Km
    Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Centro Westgate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Centro Westgate

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Centro Westgate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Centro Westgate und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Centro Westgate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Rak Phatthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Monwadi Park Village
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tharntong 2
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Bangbuathong
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1418
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Thong 2
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Kunalai 1 Bangbuathong
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿4.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bua Thong 2 Village
    Ort
    เสาธงหิน, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Place The Greenery-Bangyai
    Ort
    เสาธงหิน, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinlapakarn Park 4
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sri Muang Thong
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Bangyai
    Ort
    เสาธงหิน, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Monwadi Park Village
    Tharntong 2
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    Bua Thong 2 Village
    Prime Place The Greenery-Bangyai
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