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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Chai Yo
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿11,330,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Chai Yo
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    Reverenz-ID: U1175866
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿11,330,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2012
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿11,330,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Chai Yo

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Moo Baan Chai Yo in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Feb 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,330,000 (฿45,320/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Samrong Nuea, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS -3.7 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿45,320
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 312 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1175866

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,330,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Chai Yo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2012)
    Objekte: 23
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 3.7 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Moo Baan Chai Yo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Chai Yo

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moo Baan Chai Yo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Moo Baan Chai Yo und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Chai Yo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Cube Loft Srinakarin - Theparak
    Ort
    สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿8.51K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Srinakarin
    Ort
    สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    Ort
    สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿60M - ฿76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirinthep 8
    Ort
    บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krongthong
    Ort
    บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Ort
    สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1014
    Verkaufspreis
    ฿2.23M - ฿3.51M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
    Ort
    สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿3.01M - ฿3.51M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Groove
    Ort
    บางนา, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.85M
    Monatsmieten
    ฿7.01K - ฿9.02K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Bearing Station
    Ort
    สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    492
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿3.11M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
    Ort
    บางแก้ว, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿7.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Cube Loft Srinakarin - Theparak
    Ladawan Srinakarin
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    Sirinthep 8
    Baan Krongthong
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
    The Excel Groove
    The Connect Bearing Station
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
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