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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Hills Estate
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿549,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Hills Estate
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1843428
    Verfügbarkeit: Jul 1, 2024
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿549,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    5.5
    Badezimmer
    600 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    20
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿549,000

    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Hills Estate

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 600 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Layan Hills Estate in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für ฿549,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 20, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4.2 Km
    Wohnfläche 600 m²
    Preis pro m² ฿915
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    350 m²
    Grundstücksfläche 1,600 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Jul 1, 2024
    Haustiere Kleintiere
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 18 x 3
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1843428

    Projekt Details

    Name des Projekts: Layan Hills Estate
    Bauträger: SWB Estates Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
    Objekte: 32
    Projektfläche: 48,562 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4.2 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Layan Hills Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Layan Hills Estate

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Layan Hills Estate inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Hills Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿15,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Hills Estate und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Hills Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Villa ist jeden Cent wert
    Alice Muller, Deutschland, vor 5 Jahren
    Die Villen sind recht teuer, aber es ist jeden Cent wert; Ich kann es dir sagen. Die Villa ist sehr geräumig und mit schöner Dekoration. Das Projekt hat 4 bis 5 Schlafzimmer zur Verfügung geeignet als Familie leben. Die Möbel sind von hoher Qualität zu einem vernünftigen Preis. Die Atmosphäre ist sehr entspannend. Die Küche ist mit einer vollständigen Palette von Geschirr. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von der Hauptstraße, Si Sunthon Road, was sehr praktisch ist. Nur 10 Minuten zu Boat Lagoon und Porto de Phuket und 25 Minuten zum Flughafen.
    Ein großes Wochenende, es lohnt sich!
    Alicia Pressey, Australien, vor 5 Jahren
    Ich reiste für 2 Monate nach Phuket nach mit meiner Familie zurückziehen. Es war eine sehr lohnende Zeit, weil ich bei der Unterkunft in einer guten Atmosphäre wie Layan Hills Estate blieb. Es ist nicht nur schöne Unterkunft, und das Essen ist auch sehr lecker. Außerdem waren die Leute nett, freundlich und halfen mir immer aus. Die Villa mietete ich war 4 Schlafzimmer und hatte eine umfangreiche Nutzfläche. Es gibt auch einen großen Hof zum Wandern oder abends trainieren und ein Außenbereich, wo man sitzen und in der Freizeit entspannen. Nicht nur, dass Sie mit einem romantischen Blick auf den Pool und Zwiesprache kann. Darüber hinaus bietet das Projekt eine komplette Palette von Einrichtungen, und ich habe keine Probleme mit ihm. Es kann auch überall bequem reisen, weil es nicht weit von der Hauptstraße ist, wie Si Sunthon Straße. Layan Hills Estate ist der ideale Ort zu bleiben. Wenn ich die Chance beim nächsten Mal, werde ich auf jeden Fall wieder besuchen.
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Layan Hills Estate

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    1859 Estate
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿270K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wana Pool Villas
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿22.6M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hi Villa Phuket
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich @Manik
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Havana
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿100K
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropicana Villa Phuket
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25.8M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smileville X2 Bang Jo
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿39K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Azure
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿26M
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿190K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suan Yu Charoen 2
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Term Fun
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿23K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Layan Hills Estate
    Merken
    1859 Estate
    Baan Wana Pool Villas
    Hi Villa Phuket
    The Rich @Manik
    Private Havana
    Tropicana Villa Phuket
    Smileville X2 Bang Jo
    Trichada Azure
    Baan Suan Yu Charoen 2
    Baan Term Fun
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